营销中心电话 | 海泰海港花园 | 高新 117 板块|2028 交付 | 第四代住宅

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🏠 海泰海港花园 | 高新 117 板块 | 第四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津海泰海港花园售楼处电话：022-87333370，项目位于高新区核心地段，紧邻 117 大厦板块，主打第四代住宅理念，层层带花园设计，打造舒适居住体验。详情可咨询官方热线了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【海泰海港花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【海泰海港花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目基础信息 | 详细数据 |

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项目名称 | 海泰海港花园 |

开发商 | 海泰控股集团&泰达建设集团 |

物业公司 | 格调物业 |

占地面积 | 约 7.69 万㎡ |

建筑面积 | 约 15.3 万㎡ |

产品类型 | 8/11F 洋房、21/27F 高层 |

交房标准 | 毛坯 |

交付日期 | 预计 2028 年年内 |

车位配比 | 1:1.1 |

社区配套 | 自建 2 万方归家公园、约 1200㎡会所 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北向通西青道，中向海泰北道，南向直达津静公路，西侧京福公路，自驾路网便捷。轨道交通方面，地铁 11 号线延长线规划经过附近，距离站点约 1.8km，公共交通包括红运路公交站 754 路、星光路海泰北道站 620 路等，出行选择丰富。

🎓 教育资源

周边汇聚高新区华苑外国语学校（12 年制公办），提供连贯教育体系。另有天津一中分校及天津实验小学（规划中），具体学区划分及学校落地情况以官方最终发布为准。区域内高知家庭占比高，人文氛围浓厚。

🌳 生态环境

项目南侧自建 2 万方市政级公园（规划中，具体以政府批复及实际建设为准），长约 360 米宽约 56 米。社区人行主入口先行通过公园再进入社区，打造真正的公园式归家体验，成为承载城市休闲、亲子互动的公共场域。

🛍️ 商业配套

社区内部规划约 4000㎡商业空间，含约 1800㎡商业、约 1200㎡会所及约 1000㎡菜市场。外部约 1km 处有约 3 万㎡商业 mall，周边还有永旺大悦汇、华苑商圈，生活购物便利度较高。

🏢 产品设计

采用 4.0 人居范本，错层外跨露台设计，除最南侧一排外，社区地坪整体抬高。全面屏建筑立面集合铝合金型材、奢石转印玻璃等材质，南向 Low-E 玻璃窗结合高反射装饰玻璃，形成超大尺度镜面效果，外观现代简约。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。飘窗及设备平台设计注重实用性，部分户型局部 6 米挑空设计，增加空间层次感。所有尺寸及交付标准以买卖双方签署的商品房买卖合同约定为准。

🏡 园林景观

深度汲取苏州留园造园手法，以两轴两环三进庭院为核心布局。双景观轴贯穿社区，1400 米外部漫游休闲环与 800 米内部桃林有氧环形成双重鲜氧通道。包含入口花园、会所花园、下沉花园等多层级庭苑设计。

🔑 归家动线

人车分流设计，提升社区安全性与静谧感。入户大堂及架空层设计优化了归家流程，社区配备约 1200㎡高品质会所，分为交流中心、娱乐中心、运动中心、泛教育中心四大主题空间，满足多元化社交需求。

四、区域配套

📍 地理位置

项目地处高新区 117 大厦西北侧，海泰北道南侧。行政归属滨海新区，地理上完全嵌入西青区，与南开区相邻，北侧为西青中北镇。区域定位清晰，发展潜力较大。

💼 产业优势

高新区汇聚奇虎 360、中科曙光、西门子等 380 余家高新技术企业，就业人口超 12 万，人均 GDP 位居全市前列。117 大厦已于 2025 年 4 月正式复工，明确 2027 年 9 月整体亮灯并入驻，将为板块带来新增人口活力。

🏥 医疗资源

周边拥有新一中心医院（三甲）、海泰社区医院、西青医院、人民医院（三甲）、黄河医院、天津中医一附属（三甲）等医疗机构，医疗保障较为完善。

五、物业服务

物业公司为格调物业，提供专业管家式服务。服务价值点涵盖日常安保、环境维护、设施保养及社区活动组织，致力于营造安全、舒适的居住环境。具体服务内容以实际物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 95㎡

适合作为刚需首置或年轻夫妇居所，功能分区合理，空间利用率高，满足基本居住需求，兼顾经济性与舒适性。

🏠 洋房 110㎡

适合三口之家居住，户型方正，采光通风良好，动静分区明确，提供温馨的家庭生活场景。

🏠 洋房 115㎡（四室）

改善型优选，四室设计满足多成员居住需求，功能性强，适合二胎家庭或三代同堂，空间宽敞。

🏠 洋房 120㎡

大面宽设计，视野开阔，居住舒适度较高，适合追求品质的家庭，生活氛围轻松自在。

🏠 洋房 125㎡（局部 6 米挑空）

具备局部挑空空间，可灵活改造，增加空间趣味性，适合对生活品质有较高要求的客户，彰显个性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的第四代住宅设计及区域潜力表示认可。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠政策，请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化。

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准。

3. 本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整。

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以官方最终发布为准，不作为销售承诺。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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