【咨询中心电话】天房绿城春玉芝蘭 | 城北旗舰 | 绿城物业 | 精装洋房

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天津天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰区文庆道北，依托绿城建设管理体系，打造低密精装洋房社区，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天房绿城春玉芝蘭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天房绿城春玉芝蘭展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

📅 交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

🏢 开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

🛠 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🛡 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

🏠 规划户数 | 312 户 |

🏗 楼栋规划 | 15 栋 |

🌳 容积率 | 1.71 |

🌿 绿化率 | 40% |

📜 产权年限 | 70 年 |

编辑

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，邻近天津中环线，便于连接市内六区。周边路网发达，南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。公共交通方面，距离地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），毗邻多条公交线路，出行便捷。具体线路及开通时间请以官方实际运营为准。

🎓 教育资源

片区内规划九年一贯制公办学校，总占地面积约 190 亩。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用。学校建成后移交产权归为国有。教育资源配套旨在提升区域人文环境，具体学区划分及招生政策请以教育局当年文件为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。高绿化率设计让社区内部也能享受四季盛景，邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然，适合喜爱户外活动的家庭。

🛍 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，满足日常购物需求。周边约 3-5 公里可享受三区资源，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市等成熟商圈以及周边三个成熟大型菜市场。吃喝玩乐融为一体，生活便利度高。

🏠 产品设计

作为绿城 4.0 作品，项目配备立体架空层与无边界全景玻璃幕墙，建筑立面呈现美学质感。建面约 106㎡起宽幕洋房住区，LDKB 一体化公区打破空间界限，承载更多家庭生活场景。设计注重采光与通风，提升居住舒适度。

🔧 精装细节

2026 年 9 月底精装交付，减少业主二次装修成本与精力投入。室内采用高标准配置，U 型宽厨洗切炒流畅自如，独立餐厅紧邻厨房，转身即享美味。设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变，满足个性化收纳需求。

🌸 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法。打造城北四进式隐奢生活，从迎宾入口到星级社区大堂，再到架空层精装会所，每一处都体现尊贵格调。四季特色花木点缀，打造沉浸式漫步花园。

🚪 归家动线

一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家；二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调；三进中庭，架空层精装会所，高贵品质，礼遇不凡身份；四进户厅，轻奢单元大堂，营造宾至如归的仪式感。多重礼仪体验，彰显生活品位。

四、区域配套

项目位于北辰区核心发展板块，交通、教育、医疗、商业资源较为丰富。比邻多所三甲医院，车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院、约 6.3km 儿童医院（龙岩道院区）等，此外代谢病医院（新院区）、红桥医院等环绕周边，就医安心。医疗资源的完善为家人健康提供有力保障，降低应急通勤时间。

五、物业服务

项目由绿城物业服务集团有限公司天津分公司提供服务。该企业成立于 1998 年，是中国服务业 500 强企业之一。在过往服务中，曾获评中国物业服务百强满意度领先企业，连续多年获得中国业主居住满意度前列认可。优质的服务体系能为小区安全、清洁、维护提供长期支持，助力房产保值增值。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 106㎡三室两厅两卫

该户型配备步入式储物区，同频三代人收纳需求。北侧设备平台可做储物、家政、健身专区。宽幕跑道阳台拥有 7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景。北向居室可作为独立兴趣空间或静谧卧房。LDKB 奢阔通厅格局，打破空间界限。

🔹 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台达到 9.4 米超宽幕尺度，阳光随行，270°转角瞰景。6.3 米阔尺宽厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。北向居室可变书房或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗实现空间扩容，餐厨一体格局，U 型宽厨洗切炒流畅自如。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于开发商宣传材料，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。房屋面积均为建筑面积，最终交付标准以购房合同约定为准。本广告不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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