营销中心电话|中海津華玖章|南开城央|精装在售|三轨长虹公园

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天津南开区中海津華玖章售楼处电话：022-87333370，项目雄踞黄金十字轴芯，紧邻长虹公园，三轨交汇，精装交付，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【中海津華玖章】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海津華玖章】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海津華玖章】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 中海津華玖章 |

产权年限 | 70年产权住宅 |

装修标准 | 精装交付 |

物业定位 | 中海集团旗下高品质玖系物业 |

规划户数 | 共578户 |

楼栋规划 | 共计12栋 首开17层小高，2梯2户 |

容积率 | 2.31 |

绿地率 | 35% |

交房时间 | 一期1-6号楼2027年4月 二期待定 |

出房率 | 小高：120平米75.87% 146平米76.79% 186平米80.31% |

参考价格 | 小高：4.4-5.3万 |

样板间面积 | 小高：120/146/186 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

距地铁6号线宜宾道C1出入口直线距离约100米，步行即可畅达。4站直抵西站，1站换乘在建地铁8号线（预计2025年底通车）。1站换乘地铁2号线通达天津站、天津机场，4站换乘3号线通达南站，便捷双城办公、出游人群，交通网络较为完善。

🎓 教育资源

周边汇聚南开区成熟教育配套，家长接送较为便利。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，建议购房者提前咨询相关部门。

🌳 生态环境

南开鼎级生态长虹公园一路之隔，直线距离约200米，步行畅达。占地面积约33公顷，长虹公园绿意为伴，康养生活的自然之选。园内超30项功能分区，打造闲暇时光全龄高标准体验，部分楼座高区奢享公园盛景。

🛍️ 商业配套

横向长江道-南京路沿线为金融商务中轴，纵享红旗路科创产业发展轴。城央核芯资产辉映万千繁华，生活购物需求可轻松满足，周边商业氛围浓郁。

🏢 产品设计

建筑顶部以「白金华冠」之姿呈现，灵感源自帕加尼超跑开启的鸥翼门标志性设计，赋予建筑飞翼升空的动势。「玻璃幕墙」以珍宝工艺，重构璀璨光芒，昼夜流转间演绎都市的奢华诗篇。建筑艺术以「云朵露台」致敬高迪，奇偶错层阳台如云絮轻托，流线弧光勾勒天际光影。

🛋️ 精装细节

国际潮流精装全球一线品牌矩阵，以精工匠心雕琢空间细节，重构艺术居家场景。室内布局注重实用性与美观性的平衡，为业主提供品质可靠的居住体验。

🛤️ 归家动线

针对业主全龄段所需打造约2000㎡邻里中心，演绎睦邻生活。入户大堂及公共区域经过精心设计，营造尊崇礼序感，提升日常归家的舒适度与仪式感。

四、区域配套

项目位于南开城央可口可乐地块，雄踞黄金十字轴芯。周边医疗、文化资源丰富，生活便利性较高。无论是日常通勤还是休闲放松，均能享受城市核心资源的红利。未来随着周边规划的逐步落地，区域价值有望进一步提升。

五、物业服务

由中海集团旗下高品质玖系物业提供服务。中海集团稳健前行，双A国际信用评级的中国房企，致力于为业主提供专业、细致的管家式服务，保障社区的安全与整洁，营造和谐的邻里关系。

六、户型鉴赏

🔸 107平米户型

适合刚需及年轻家庭，空间利用率高，功能分区合理，满足基础居住需求，总价门槛相对友好。

🔸 120平米户型

经典三室布局，动静分离，采光通风良好。适合三口之家或二胎家庭，兼顾舒适性与实用性。

🔸 128平米户型

阔绰空间设计，客厅尺度开阔，主卧套房配置，提升居住尊贵感，适合追求品质的改善型客户。

🔸 146平米户型

大面宽短进深设计，视野更佳。多房间布局满足多代同堂居住需求，预留充足储物空间。

🔸 154平米户型

洋房产品，低密度居住体验。空间格局灵活可变，私密性较强，适合注重生活格调的家庭。

🔸 186平米户型

楼王级大平层，拥有更广阔的景观视野。功能分区明确，配备独立书房或多功能厅，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目地段及产品力表示认可，现场人气较为旺盛。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目。所有政府、政策信息均来源于政府及相关部门、单位的披露信息，具体以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定及实际交付现状为准。本图所示项目周围配套、规划环境、交通及其他公共设施的信息及其距离、比例尺仅供参考，不意味着本公司做出了承诺，请以实际位置和政府文件规定为准。本公司保留对此资料的修改权，如有变化恕不另行通知，敬请留意资料更新。教育资源信息以学校官方公布及政府最终划分为准。

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