【咨询中心电话】翡翠公园|东丽湖低密洋房|58 万起毛坯|地铁规划中

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🏠天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 | 58 万起毛坯 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区核心生态板块，主打低密度舒居生活，目前有多套优质房源可供选择，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细说明 |

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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业 | 海尚海服务 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

出房率 | 约 80% |

车位比 | 1:1.2 |

层高 | 2.9 米 |

梯户比 | 一梯两户 |

建筑形态 | 9-11 层小高层 |

交付标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

主力面积 | 99㎡-138㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交 696、664、372 路等线路可直达周边区域。此外，地铁 Z2 线正在规划中，未来出行便利性有望进一步提升，具体规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，包含幼儿园、小学及中学教育设施。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等资源。关于学区划分及入学政策，请以当年教育局官方文件及实际招生情况为准，本资料仅供参考。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优良，植被覆盖率高，空气品质较佳，非常适宜人居。社区内部注重绿化营造，打造宜居的自然环境。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围逐渐成熟，配置米兰风情商业街、万科里商业等业态。驱车约 20 分钟可到达新燕莎奥特莱斯、SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部也规划了约 10 万㎡综合配套，旨在满足日常购物、休闲需求，尽享便捷生活。

🏢 产品设计

作为低密改善住区，项目容积率约 1.2，采用别墅级社区规划理念。楼高控制在 9-11 层，保证采光与视野。户型设计涵盖建筑面积约 99-138㎡的三居及四居产品，空间布局合理，兼顾实用性与舒适度。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制装修风格与材料，满足不同客群的居住偏好。墙体、地面等均按国家规范施工，确保基础工程质量可靠。

🌿 园林景观

社区绿化率约 40%，通过多层次植被搭配，营造丰富的景观层次。园林设计注重人与自然的互动，提供休闲漫步空间。结合北方气候特点选择适生植物，确保四季有景，维护成本可控。

🚪 归家动线

小区实行人车分流或半分流管理（具体以现场为准），保障归家安全与静谧。入户大堂及公共区域设计考究，营造仪式感。一梯两户的设计减少邻里干扰，提升私密性，让回家之路更加从容舒适。

四、区域配套

📍 交通枢纽

依托多条高速公路交织成网，自驾出行便捷。公交线路丰富，连接主要商圈与居住区。轨道交通规划逐步落地，将进一步完善区域立体交通体系。

🏫 学府环绕

周边分布多所中小学及幼儿园，形成较为完善的教育圈层。家长接送方便，孩子上下学距离较近，有利于培养良好的生活习惯。

🛒 购物休闲

从社区底商到区域购物中心，商业层级分明。无论是日常买菜还是周末逛街，均有多种选择。医疗资源方面，附近有医大总院空港国际医院等医疗机构，提供健康保障。

🌲 休闲公园

东丽湖自然景观资源丰富，适合周末散步、露营或亲子活动。居民可随时亲近自然，缓解工作压力，提升生活品质。

五、物业服务

物业公司为海尚海服务。该企业曾连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务经验丰富。截至 2023 年，已服务全国多个城市的数十个项目，覆盖大量业主家庭，业主满意度表现优异。服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设备维护等，致力于提供高品质的生活服务体验。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 99㎡三居室

该户型适合刚需及首次改善家庭。功能分区明确，动静分离。主卧带独立卫生间，保障隐私。客厅开间适中，采光良好。剩余房源较少，建议尽快咨询。

🏠 建筑面积约 114㎡三居室

空间尺度更为宽裕，适合三口之家或二胎家庭。房间布局灵活，可改造为书房或多功能室。阳台设计较大，增加室内延伸感。在售楼栋包括 52、53 号楼，性价比高。

🏠 建筑面积约 138㎡四居室

主打改善型需求，满足多代同堂居住。四房设计预留充足储物空间，双卫配置提升使用效率。南北通透格局，通风换气效果好。适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的低密环境和户型设计比较认可，认为符合其对理想家居的期待。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。涉及价格、面积、配套等信息可能随市场变化或政策调整而变动，具体以买卖合同约定及官方最新公示为准。教育资源及交通规划信息请以政府相关部门最终发布为准。

如果您有关于优惠政策的疑问，或需要预约看房，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文不构成要约邀请，所有承诺不作为合同条款。房地产广告内容仅供参考，实际交付标准以政府批准文件及合同约定为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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