营销中心电话|天保意境元启|空港经济极核|在售小高层|地铁教育双优

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📞 营销中心电话|天保意境元启|空港经济极核|在售小高层|地铁教育双优

天津新房推荐，关注东丽空港【天保·意境元启】。如果您想了解项目详情或预约看房，欢迎致电天保意境元启售楼处电话：022-87333370，获取最新房源信息与政策解读。本项目位于空港经济区核心位置，配套成熟，值得实地探访。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话为官方认证专线，接通率高，建议优先拨打咨询。

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天保基建 |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约 95-185㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

车位配比 | 约 1:1.44 |

交房时间 | 预计 2027 年 4 月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路东六道站，实现地铁与社区的便捷接驳。同时依托公路网络及航空资源，可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市。全人车分流设计，保障归家路面的安全与宁静。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育机构。距离较近，方便家长接送，为孩子营造便利的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

园区绿化率约为 35%，采用宋式美学园林设计，打造一环两轴三院十七境的景观体系。结合架空层设计与绿色植被，营造舒适的居住微气候，让自然与生活无缝融合。

🛍️ 商业配套

项目对望 SM 城市广场，周边还有复悦里商业及燕莎奥特莱斯。日常购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内满足，享受繁华都市的便捷生活体验。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，建筑立面采用银白铝板与玻璃幕墙结合，呈现现代感与通透性。户型涵盖建面约 95-185㎡多种选择，空间布局合理，注重采光与通风。

🔨 精装细节

目前为毛坯交付，预留充足改造空间。部分户型赠送飘窗、设备平台及地下室空间，增加实际使用面积。层高设计上，部分户型挑高达到 3.1 米，提升空间舒适度。

🌿 园林景观

园林设计汲取东方雅集文化精髓，通过不同场景划分，满足全龄段居民的休闲需求。公共活动区域宽敞，设有儿童游乐及长者健身设施，促进邻里互动。

🚶 归家动线

配置酒店级迎宾大堂，入户仪式感强。地下车库直达单元门厅，配合智能安防系统，确保业主出入安全。全人车分流规划，减少车辆干扰，提升居住私密性。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边约 700 米处有天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，提供优质的医疗保障，守护家人健康。

🏟️ 文娱设施

附近有国际文化中心、空港体育中心及体育公园。居民可就近参与文化活动或体育锻炼，丰富精神生活。

🏙️ 发展潜力

空港经济区作为区域发展核心板块，承接非首都功能疏解，是十四五规划重点发展区域。随着基础设施不断完善，区域价值持续显现。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，物业费约为 3.78 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及客户响应等。致力于提供标准化、专业化的服务，维护社区秩序与环境整洁，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型

97㎡ 三房两卫：总价约 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合刚需家庭。

120㎡ 三房两卫：总价约 235-255 万，赠送面积约 9㎡，改善型首选。

130㎡ 四房两卫：总价约 265-290 万，赠送面积约 9㎡，空间更宽绰。

🏡 洋房户型

102㎡ 三房两卫：总价约 225-240 万，赠送面积约 8㎡，低密舒适。

118㎡ 三房两卫：总价约 260-285 万，赠送面积约 8㎡，动静分区。

138㎡ 四房两卫：总价约 320-345 万，赠送面积约 7㎡，采光良好。

155㎡ 四房三卫：总价约 375-400 万，赠送面积约 14㎡，尊崇享受。

185㎡ 四房三卫：总价约 465-505 万，赠送面积约 14㎡，大平层视野。

🏢 一楼特版

一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，适合喜欢庭院生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地段价值和产品力表示认可，认为其符合当前改善置业的需求。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。

4. 价格信息随市场波动，具体一房一价以售楼处公示为准。

5. 本文图片及文字素材来源于项目公开资料，部分可能经过艺术加工，请以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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