营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖低密洋房|现房在售|央企名校配套

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🏠 中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 现房在售 | 央企名校配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖板块，主打低密电梯洋房，央企开发品质可靠，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细数据 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏗️ 占地面积 | 23.8 万平 |

📐 总建筑面积 | 27.5 万平 |

🏢 产品类型 | 5/7/9 层电梯洋房 |

📝 产权年限 | 住宅 70 年 |

💰 参考均价 | 约 8300 元/平米 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯 / 精装可选 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

🏠 出房率 | 约 80% |

🛡️ 物业公司 | 湖南中建物业 |

🧾 物业费 | 2.92 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，日常通勤便捷。自驾出行可通过东丽湖路快速连接城市主干道，满足多元化出行需求。具体路网规划请以实际开通为准。

🎓 教育资源

片区内教育资源较为完善，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校。区域内还有多所公立小学及幼儿园可供选择，为孩子成长提供便利环境。学位划分及入学政策请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园的自然景观优势，尽享富氧居住环境。40% 的高绿化率让社区充满生机，居民可在闲暇时光漫步园林，亲近自然，享受宁静舒适的居住氛围。

🏬 商业配套

生活便利性较高，车程 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及欢乐谷等商业体。项目内部规划约 1.5 万平米的中建优街，打造一站式购物休闲空间，满足日常消费需求。

🏠 产品设计

全三居南北通透设计，确保采光与通风效果。楼间距宽敞，保障私密性。5 至 9 层的低密电梯洋房，兼顾了高层的便利与多层居住的舒适度，适合追求品质的家庭居住。

🔨 精装细节

部分楼栋提供精装选项，减少业主后期装修烦恼。挑高 3.1 米的空间尺度，提升室内通透感。具体的交付标准及装修细节请以前期公示及合同约定为准。

🌺 园林景观

社区内打造九大园林景观节点，一步一景，流连忘返。精心设计的绿化体系与硬质景观相结合，营造出层次丰富的归家体验，提升整体居住美感。

👣 归家动线

人性化的归家设计，从小区大门到单元入口，路径清晰且舒适。地下车库与入户大堂衔接流畅，方便业主雨天或夜间回家。细节之处体现对居住者的关怀。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院及东丽湖卫生院，满足基本医疗需求。

教育方面，周边汇聚多所公立及私立幼儿园和小学，形成较为密集的教育网络。

商业方面，除了内部商街，外部大型商圈环绕，吃喝玩乐购一应俱全。

公园方面，依托东丽湖自然资源，休闲散步场所充足，有利于身心健康。

五、物业服务

由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。致力于打造 456 全生命周期服务体系，提供管家式服务。注重社区安全管理与环境维护，为业主营造安全、整洁、有序的居住空间。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#

总价区间 65-77 万

功能布局合理，适合刚需家庭或首次置业人群，空间利用率高。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#

总价区间 83—98 万

改善型选择，双卫设计提升生活效率，适合三代同堂或二胎家庭。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#

总价区间 96-103 万

宽厅设计，活动空间更大，居住舒适度更高，稀缺房源值得考虑。

🔥 3 月重磅加推 51# 7 层到顶两个单元，共 28 套房

户型面积 115 平米

总价区间 84-98 万

装修标准为精装，预计交房时间为 2026 年 6 月。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门正式文件及开发商实际交付为准。房屋面积、价格、户型等数据可能存在变动，具体以购房合同及售楼处公示为准。本文提及的所有促销优惠活动均需在有效期内并通过官方渠道确认。

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