今年房价会不会大起大落?

中指研究院院长莫天全3月18日在接受采访时表示：今年房价涨幅可能会在5%左右或者低于这个数字，不会大起大落。

在购房逻辑上，还是需要分城市考虑。

对于一线城市来说，虽然在各方面调控政策的影响下涨幅有所放缓，但从现状仍然可以看出一线城市未来房价上涨仍然是主流，在小阳春已经来临的基础上仍然会分走大部分市场热度。

而对于二三线城市来说，今年买房一定还是刚需先行。

最后，今年房价涨不涨，涨多少，跟金融环境有着密不可分的关系，说白了，就是看市场后续对信贷的管控及态度，信贷环境宽松，市场热度就低不了，信贷抓住了收口了，需求也就少了，房价自然也就涨不起来了。

那么，在你看来，现在的“小阳春”是否就是买房窗口期了？