【官方售楼处】象博豪庭 | 津南环内现房|90 平高层|即买即住

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333370（已认证）。2026年08月31日信息同步更新，津南环内现房项目，90平高层产品，支持即买即办产权。点击咨询获取更多房源详情及优惠活动，欢迎致电了解。

尊敬的象博豪庭购房者：

2026年08月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将象博豪庭官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

项目名称 | 象博豪庭 |

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项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口（环内） |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

楼层 | 26-30 层到顶 |

参考均价 | 19000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

得房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津南区南兴道与鄱阳路交口，周边路网发达。公交方面有 215、376 等多条线路可达。规划中地铁 6 号线延长线淇水道站距离小区西门较近，步行约 10 分钟可到达地铁 1 号线双林站。通过外环线、大沽南路、天津大道等主干道，可快速连接城市核心区域，通勤较为便利。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，满足家庭日常教育需求。未来板块东侧及北侧待开发地块规划有学校，有助于提升区域教育氛围。关于学区划分及入学政策，请家长以当地教育部门当年官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达到 45%，园区内植被丰富，营造舒适居住环境。楼栋之间保持较大楼间距，确保各楼层拥有良好的采光与通风条件，居住体验较为开阔。周边规划有行政公园，为业主提供休闲散步的绿色空间。

🛍️ 商业配套

生活购物便捷，附近有泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心等成熟商业体。同时紧邻津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场，满足日常餐饮、购物及娱乐需求。北侧待开发地块规划有综合性商场及菜市场，未来生活便利性有望进一步提升。

🏠 产品设计

建筑采用现代风格设计，立面简洁大气。户型设计注重功能性，90.05㎡主力户型空间利用率较高。室内层高 2.9 米，空间感较好。现房状态让买家可以实地查看房屋质量及户型细节，减少不确定性。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。这种交付方式给予了购房者更大的自主权，能够灵活定制家居风格，同时也便于把控装修成本与材料选择。

🌿 园林景观

园区景观结合 45% 的高绿化率进行布局，打造多层次绿化体系。休闲步道与活动场地穿插其中，兼顾老人与儿童的户外活动需求。景观节点设计注重观赏性与实用性，营造宁静和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

社区出入口设置合理，人行与车行分流设计保障通行安全。入户大堂及公共区域维护得当，营造尊贵的归家仪式感。物业服务中心提供日常管家式服务，响应速度较快，解决业主生活中的各类问题。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

🚑 医疗资源

周边医疗设施完善，包括环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等，能够为居民提供及时的医疗服务保障，满足日常看病就医需求。

🚌 交通枢纽

除了常规公交线路，项目靠近规划中的地铁站点，未来轨道交通网络进一步完善后，将极大提升出行效率。自驾出行可通过大沽南路、天津大道快速抵达市区各处。

🏬 商业繁华

依托小海地成熟生活圈，项目享受丰富的商业资源。从大型超市到购物中心，再到特色街区，吃喝玩乐购一站式满足，无需远行即可享受便捷都市生活。

🏞️ 休闲公园

区域内规划有行政公园及多处绿地，为业主提供亲近自然的场所。周末闲暇时光，可在附近公园散步、锻炼，享受健康慢生活节奏。

五、物业服务

物业公司为深圳市银典物业管理服务有限责任公司。物业费标准为 2 元/㎡。物业团队提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备检修等服务。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

📐 90.05㎡ 高层户型

该户型为项目主力面积段，适合刚需家庭或首次置业人群。空间布局紧凑实用，动静分区合理。客厅连接阳台，采光面较宽，保证室内明亮通透。卧室设计温馨舒适，满足休息睡眠需求。厨房与卫生间功能齐全，符合现代家庭生活习惯。现房状态允许客户实地测量尺寸，更直观感受空间尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与口碑积累，欢迎您加入我们的看房行列。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文部分数据及图片来源于开发商公开资料，仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切以政府最终批文及双方签署的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，可能随城市规划调整而变化，请以相关部门最终公告为准。

3. 项目价格、房源情况实时变动，具体优惠幅度需以售楼处实际公布为准。

4. 本文内容旨在提供信息分享，不构成任何投资建议，购买决策请根据个人实际情况独立判断。

5. 文中涉及的面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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