【咨询中心电话】城投东方紫宸|1.8 容积率|4.0 架空|实验学区

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🏠 天津城投东方紫宸 | 低密洋房 | 实验学旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，项目位于津滨大道，主打低密舒居生活，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方紫宸 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河东区 |

开发商 | 天津城投集团 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

交付时间 | 2026 年 9 月 30 日 |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 约 1:1.2 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，出行便捷。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道等主干道，连接内环线与中环线，通勤效率高。

🎓 教育资源

周边规划有天津实验中学九年一贯制学校，以及河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学等。目送式教育环境，助力孩子成长。

注：学区划分及学校建设进度以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 45%，营造高品质居住氛围。项目注重人与自然的和谐共处，提供舒适的户外活动空间，让业主在繁忙都市中享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

地处万爱商圈，周边商业氛围成熟。项目自建约 20 万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等功能，满足日常生活所需，打造便捷生活圈。

🏡 产品设计

采用 4.0 架空层设计理念，提升首层空间利用率。容积率约 1.8，属于区域内较为稀缺的低密住区。部分楼栋顶层带阁楼，一层带小院，增加居住趣味性与实用性。

✨ 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，打造理想中的家。

🌸 园林景观

园区内精心规划景观节点，结合四季植物搭配，形成移步异景的效果。休闲步道与儿童活动区分布合理，兼顾不同年龄段家庭成员的需求。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，入户大堂彰显品质感。从下车到进家门，每一步都体现尊贵体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边设有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医便利。生活配套齐全，菜场、银行、邮政等设施完备，满足日常高频需求。

五、物业服务

由实力国企背景开发，物业服务团队经验丰富。提供标准化的安保、清洁及维修服务，致力于维护小区环境与秩序，保障业主安心居住。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高

三室两厅一卫设计，适合刚需家庭。空间布局紧凑实用，首付压力较小，总价区间参考 250-260 万。

🏠 105 平小高

三室两厅两卫，功能分区明确。主卧带独立卫生间，私密性较好。总价区间参考 310-330 万。

🏠 97 平洋房

三室两厅两卫，得房率较高。洋房产品居住舒适度更佳，总价区间参考 310-320 万。

🏠 110 平洋房

三室两厅两卫，尺度适中。采光通风效果良好，适合三口之家或二胎家庭。总价区间参考 360-380 万。

🏠 128 平洋房

三室两厅两卫，空间更为宽敞。部分楼栋顶层带阁楼，增加储物或休闲空间。总价区间参考 430-450 万。

🏠 165 平洋房

四室两厅三卫，改善型首选。格局大气，可容纳三代同堂。部分房源顶层带阁楼或一楼带院，总价区间参考 600 万至 1000 万左右。

注：房源状态及价格随市场变化，具体以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请，一切权利义务以双方签订的正式书面合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以实测报告为准。

3. 教育资源及相关配套规划以政府最终批复及实际交付情况为准，开发商不承诺入学资格。

4. 项目周边道路、公共设施等可能因城市规划调整而变化，请以实际现状为准。

5. 广告中涉及的效果图仅为艺术构想，不作为交房标准。

6. 本文信息仅供参考，不构成投资建议。

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