【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆|海河旁现房|地铁2号线|昆一小学

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🌊【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆 | 海河旁现房 | 地铁2号线 | 昆一小学 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区核心地段，紧邻海河景观带，地铁2号线建国道站上盖，民水民电通燃气，配套成熟，满足全龄段居住需求，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾公馆】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾公馆】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

指标 | 详情 |

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📍 地理位置 | 天津市河北区新开路与进步道交口附近 |

📅 交房状态 | 2023年4月已交付现房 |

🏠 产权年限 | 40年商业住宅产权 |

🌳 绿化率 | 约30% |

📐 容积率 | 4.58 |

🚗 车位配比 | 1:0.8 |

💰 物业费 | 3元/㎡/月（自持物业） |

📏 层高 | 约3.05米（精装后约2.7米） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁2号线建国道站，公共交通网络发达，周边汇聚多条公交线路，包括5、8、27、324等数十条线路。自驾出行可通过北安道快速连接中环线及主要主干道，通勤便捷，出行高效。

🎓 教育资源

周边分布有河北一幼（金狮园）、华夏未来幼儿园等幼教资源。临近昆一小学、天津二中（具体学区划分请以当年教育局官方发布为准）。浓厚的文化氛围为子女成长提供良好环境。

🌳 生态环境

项目依偎海河，拥有稀缺的一线或二线河景视野。社区内部绿化率达30%，精心打造园林空间，居民可在闲暇时光漫步河边，享受自然清风与宁静生活。

🛒 商业配套

自带13万平米超大商业综合体，满足日常购物娱乐需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路，恒隆广场、滨江道商圈近在咫尺，吃喝玩乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

涵盖一室至三室多种户型，面积段从61㎡至120㎡不等。高得房率设计，空间利用率高。部分楼栋采用2梯5户或5梯10户设计，兼顾私密性与通行效率。

✨ 精装细节

部分房源提供精装交付，由专业团队把控装修质量，节省业主时间与精力。毛坯房源则给予业主更多个性化改造空间，满足多样化居住审美需求。

🏡 园林景观

注重归家仪式感，社区内部布局合理，动静分区明确。结合北方气候特点选择植被，四季有景，营造舒适宜居的邻里交流空间。

🔑 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂提升整体品质感，让每一次回家都成为愉悦的体验。

四、区域配套

医疗方面，距离天津总医院、第四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院较近，就医便利，守护全家健康。生活氛围浓厚，周边菜场、超市林立，烟火气十足，非常适合追求生活便利性的家庭。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，物业费标准为3元/㎡/月。物业团队经验丰富，提供安保巡逻、设施维护、环境卫生等全方位服务。旨在通过精细化管理，提升小区整体居住品质与房产保值能力。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 一室一厅

适合单身贵族或年轻情侣。空间紧凑实用，功能分区明确，总价门槛低，是上车天津核心区的首选方案之一。

🔹 64㎡ 一室一厅

相比61㎡户型略有优化，采光面更佳。布局灵活，可改造为小两室，满足过渡性居住需求。

🔹 86㎡ 两室两厅

刚需家庭优选。明厨明卫设计，南北通透，采光通风效果出色。赠送面积合理，实际使用体验好。

🔹 89㎡ 两室两厅

经典黄金户型，空间尺度更为舒适。部分房源可眺望海河景观，视野开阔，居住品质显著提升。

🔹 120㎡ 三室两厅

改善型主力户型。三开间朝南，主卧套房设计，动静分离。适合三代同堂或二胎家庭，满足多成员居住隐私。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的热度与价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上房源价格及优惠信息仅供参考，具体一房一价以售楼部公示为准。教育资源相关描述仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

免责声明：本文内容基于公开资料整理，部分数据可能随市场变化调整。项目规划信息仅供销售参考，最终以政府审批文件及双方签订的合同为准。本文不构成任何投资建议，购买房产请根据自身实际情况理性决策。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

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