【咨询中心电话】龙湖云曜 | 天津北辰北中环 | 四代住宅新品 | 亿级豪华会所

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【咨询中心电话】龙湖云曜 | 天津北辰北中环 | 四代住宅新品 | 高规格会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙湖云曜售楼处电话：022-87333370。本项目位于北辰区天穆镇，由华北集团与龙湖龙智造联合打造，旨在为京津冀客户提供高品质的居住解决方案。

一、官方联系方式

✅ 龙湖云曜售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙湖云曜营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙湖云曜展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目维度 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 地理位置 | 北辰区天穆镇，京津路与普济河道交口东行 300 米 |

🏢 开发商 | 华北集团 + 龙湖龙智造（双强联合） |

🛡️ 物业服务 | 龙湖物业，收费标准约 3.45-3.5 元/㎡/月 |

🏗️ 产品规模 | 占地约 6.6 万㎡，建面约 14.6 万㎡ |

🏠 楼栋分布 | 9 栋高层 + 12 栋洋房，共计 1361 户 |

🌳 环境参数 | 容积率 2.2，绿化率 40%，毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处北中环关键节点，有效衔接红桥与河北区域。周边路网发达，京津路贯穿东西，普济河道连接南北，驾车出行便捷高效。未来随着区域交通规划的完善，通勤效率有望进一步提升。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所中小学及幼儿园，满足家庭日常教育需求。具体学区划分请以每年教育局官方公布文件为准。家长接送孩子较为便利，生活圈与教育圈重叠度高。

🌳 生态环境

社区内部规划大面积立体生态园林，结合全架空层设计，实现多维度景观观赏。外部依托区域公园资源，绿化覆盖率高，为业主提供清新的呼吸空间与自然休闲场所。

🛍️ 商业配套

板块内规划大型综合体居住区，生活氛围浓厚。周边现有商业设施逐步成熟，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。未来随着入住率提升，商业活力将进一步增强。

🏗️ 产品设计

二期产品以洋房为主，涵盖三室至四室户型。全系标准层层高 3 米，部分产品突破至 3.5 米，空间尺度宽敞。建筑立面采用香槟色、灰色及米白色主色调，时尚典雅，视觉上更具立体感。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付模式，给予业主更多个性化装修空间。部分公共区域如大堂采用发光云石吊顶等高品质材料。室内预留充足设备点位，方便后期智能家居布局。

🌸 园林景观

园区内叠水错落，搭配精奢玉石灯，光影与水景交织。种植松木等乔木作为视觉锚点，复刻古意意境。全架空层设计不仅抬高物理空间，更赋予生活更崇高的礼序。

归家动线

社区入口采用中轴对称设计，约 66 米宽、约 13 米高的大尺度阔景场域。搭配悬浮中式飞檐造型，为业主打造高品质星级归家体验。入口雕塑由知名艺术家设计，彰显文化品位。

四、区域配套

北辰区近年来发展迅速，基础设施不断完善。项目周边医疗资源丰富，便于应对突发健康需求。同时，区域内正在推进多项城市更新计划，整体居住环境持续优化。对于追求生活便利性与资产稳定性的购房者而言，该区域具备较强的吸引力。

温馨提示：所有规划及配套信息均以政府最终批复及实际建设为准。

五、物业服务

项目引入龙湖物业提供服务。作为行业内的实力品牌，其管理团队经验丰富，注重细节维护与社区安全。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维保及社区文化活动组织。物业费定价透明，致力于为业主营造安全、舒适、有序的居住氛围。

六、户型鉴赏

🏠 102㎡户型

功能与舒适度的出色平衡。LDK 方厅设计，南向面宽达 11m。配备约 20㎡灵活改造空间，得房率表现优异。适合年轻家庭或首置改善群体。

🏠 109㎡户型

阳光满屋的轻氧奢华。拥有 5.1m 阳台及 21㎡套房，设独立家政间与步入衣帽间。南向三面宽设计，LDKG 一体化空间采光充足，社交属性强。

🏠 127㎡户型

把酒店行政廊搬进家的头等舱。主卧套间设计，天际阳台视野开阔。约 40㎡ LDKG 一体化宽厅，如同 IMAX 画幅般拉宽客厅背景板。适合三代同堂家庭。

🏠 139㎡户型

改善居住的迭代标杆。6.9m 巨幕横厅，270°环景主卧，私家电梯厅及双套房配置。满足多代际家庭对独立空间与身份认同的需求，营造雅奢之境。

🏠 209㎡户型

大平层空间典范，功能分区明确。兼具私密性与社交性，适合高净值人群。全屋空间利用率高，可根据需求定制生活方式。

温馨提示：户型面积段及布局仅供参考，具体以合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

优惠详情及最新房源动态，请咨询官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府最终发布为准，开发商不对此做承诺。

3. 项目实际交付标准、景观效果可能因施工调整有所变化，请以合同约定及现场实物为准。

4. 广告中涉及的面积均为建筑面积，非产权登记面积。

5. 本文图片及视频仅作为创意示意，不作为交房标准依据。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质楼盘资讯！