津河东上半年6盘加速推新 90平户型成主力
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【楼盘动态】融科瀚棠(河东)预计2017年年后开盘高层10或11号楼,26层到顶,2梯4户,户型为80-100平米,预计2018年10月毛坯交房。
【网友点评】看过滨海新区开发区的融科瀚棠,印象不错,所以对市区的融科瀚棠也很有好感,去过案场两次,好感破多 毗邻繁华成熟的中山门版块,隔河相望中式格调社区,地点好,守着地铁站, 交通方便。
【楼盘动态】雍景湾高层10、11、16号楼预计年后开盘,均为27层到顶,主推90、128、139平米户型,预计2018年4月20日交房。
【网友点评】海河东一度新盘集中,着实火了一阵儿,在中山门,海河沿线边上,老河东居民比较看好这个位置,对90平米的户型基本满意少有的缺点是没有阳台,北面还有一个变电站。其他都好两河角处环境没的说,周围商业很少不过慢慢应该会好的。
【楼盘动态】东亚风尚国际公寓S2号楼,32层到顶,目前18、30层房源在售,预计年后加推剩余楼层,10梯36户,户型为50-53平米,均价23000元/平米,商水商电,预计2018年6月精装交房,层高为4.79米,壁挂式采暖,车位配比1:0.65,租售待定,物业费4元/平方米*月。
【网友点评】今年主要卖的是公寓,距离2号线不远,并且有后广场商圈相邻,应该不难出租,小区周围配套设施健全,方便业主出行和生活。但产品容积率有些高,容易影响居住舒适度。
【楼盘动态】恒大帝景目前有高层和洋房在售,另有高层5号楼待售,预计2017年后开盘,高层5号楼29层到顶,2梯4户,户型为90和135平米,预计均价42000-43000元/平米,目前可排卡。
【网友点评】虽说是精装,不过价钱也贵了点,但是住新小区和老小区的环境、舒适度等各个方面都是不一样的,贵有贵的价值,恒大的品牌比较认可。
【楼盘动态】路劲太阳城第九季高层2、12、15号楼于2017年1月22日已开盘,目前房源充足,均价29000元/平米,26和33层到顶的高层,2梯4户,户型为83-122㎡【建筑面积】全明2-3居,预计2019年5月毛坯交房。
【网友点评】超大体量社区,目前市区新房也就这还算比较低了,周边已经形成了以太阳城为中心的居住群,临近地铁,去市里去自贸区都很方便,交通便利,等后面小学盖起来后升值空间大,物超所值。
【楼盘动态】翰澜苑预计2017年年后开盘高层7号楼和洋房6号楼,目前可排卡,需验资50万。高层7号楼,33层到顶,2梯4户,户型为95平米2-3居和135平米3居,预计起价38000元/平米,洋房6号楼,6层到顶,1梯2户,户型为123、141平米,价格待定,预计2017年年底毛坯交房。
【网友点评】距离2号线步行15分钟,河东实验学区,确实是个投资的好选择。以后也会有4号线,肯定会涨价的。
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