【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企开发|双地铁现房|三园环绕

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企开发 | 双地铁现房 | 三园环绕

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交汇处，由世界 500 强央企中国铁建倾力打造，主打高端改善居住体验，目前现房在售，欢迎致电预约实地参观。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情说明 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

交付状态 | 精装现房及毛坯现房 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，形成一站、双轨、三横四纵道路交通网。紧邻地铁 3 号线与 6 号线双地铁交汇，规划中的地铁 7 号线和 13 号线进一步拓展出行维度。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便快速通达全国主要城市。社区周边拥有 10 条公交线路，包括 15、22、32、570 等，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所知名学校，覆盖幼儿园至中学阶段。具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准。家长接送便利，为孩子营造安静的成长环境，助力学子学业发展。

🌳 生态环境

项目被三大景观公园环伺，北宁公园（1.5km）、中山公园（1.3km）、王串场公园（0.6km）。其中北宁公园为市内国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内部采用全冠移植成树，种植耐盐碱和吸附力强的品种，打造精致怡人的绿色氧吧。

🛍️ 商业配套

自带近 6000 平米商业规划，以便民生活、健康活力为主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足购物、餐饮、娱乐等日常需求，生活便捷度颇高。

🏠 产品设计

在售楼座涵盖 1#、2#毛坯交付及 6#、11#、12#精装交付。户型面积段从 105㎡至 130㎡不等，融合大平层精华，格局方正大气。社区实行人车分流设计，部分楼栋采用电梯独立入户，保障业主隐私与安全，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

精装房源由中国铁建物业团队参与管理，注重细节打磨。室内空间布局合理，采光通风良好，选用高品质建材，致力于为业主提供省心舒适的入住体验。毛坯房源则预留充足个性化改造空间，满足不同家庭审美需求。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，传承津门国风大宅理念。构建府、堂、园、宅四重归家礼序，设置多进式礼序空间。园区内包含高级感的度假式水景园林、全龄休闲活动空间以及健康智能慢跑道，营造多功能型室外客厅。

🚪 归家动线

西侧主人行门采用王府制式门楼设计，整体宽 16 米，高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，展现恢弘气势。入口区设有下沉式阳光草坪与中心水景，通过三进式景观序列，增强归家仪式感，体现业主尊贵身份。

四、区域配套

🚉 交通便利性

依托立体交通网络，项目不仅连接城市核心动脉，更无缝衔接高铁枢纽。无论是市内通勤还是跨城商务出行，均能实现高效直达。多条公交线路经过，公共交通覆盖面广。

🏫 教育氛围浓厚

周边学校资源集中，形成了良好的教育生态。虽然具体入学政策需以教育局公布为准，但区域内浓厚的学习氛围为家庭生活提供了有力支持。

🏢 商业繁华圈

紧邻多个大型购物中心与超市，吃喝玩乐一站式解决。夜间经济活跃，周末休闲去处丰富，满足全家人的生活消费需求。

🏞️ 公园绿地环绕

三大公园近在咫尺，闲暇时光可前往散步、锻炼或亲子游玩。北宁公园的历史文化价值与自然景观相结合，为居民提供了优质的精神休憩场所。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，服务体系规范，注重社区安全与维护。提供 24 小时安保巡逻、绿化养护及公共设施维护等服务，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。

温馨提示：物业服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 户型

适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。功能分区明确，空间利用率高，基本生活需求全覆盖，性价比出色。

🔹 118㎡ 户型

兼顾舒适性与功能性，主卧套房设计，动静分离。适合三口之家或三代同堂的过渡选择，居住体验较为宽敞。

🔹 125㎡ 户型

进一步优化空间尺度，增加储物与休闲区域。适合对生活品质有一定要求的改善型家庭，平衡了实用与享受。

🔹 130㎡ 户型

大面宽设计，采光通风俱佳。客厅开间宽敞，可容纳更多家庭成员活动。适合追求高品质生活的城市峰层人物，彰显世家风范。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、产品力及央企品牌表示认可，现场到访热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息可能存在变更风险，请以政府最终规划为准。

4. 图片及资料仅供参考，具体户型结构、装修标准、景观效果以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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