营销中心电话|天津雍祥园|河东内环芯位|国企现房在售|双地铁万达商圈

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标题：🏠 天津雍祥园 | 河东内环芯位 | 国企现房在售 | 双地铁万达商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370，为您开启河东核心区的品质居住体验。本项目位于河东区成熟地段，由国企开发建设，实景现房呈现，所见即所得。周边商业与交通配套完善，适合追求生活便利性的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层高层 |

物业费 | 3.88 元/月/平 |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万不等 |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

梯户比 | 两梯三户 / 两梯四户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，临近地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行较为便捷。自驾出行可快速连接多条主干道，通勤效率较高，方便连接城市各个区域。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学等教育设施，初中片区涉及河东 4 片摇号范围。具体入学政策及划片信息请以当年教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

小区规划绿化率达到 40%，为住户提供舒适的绿色居住环境。园区内植被丰富，四季景观层次分明，利于日常休闲放松。

🛍️ 商业配套

紧邻万达爱琴海商圈，大型购物中心环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。生活气息浓厚，吃喝玩乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

建筑层高达到 2.95 米，空间感较为开阔。得房率约为 72%-73%，有效利用室内面积，减少公摊浪费，提升实际居住空间。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。预留管道合理，便于后期施工改造，打造个性化家居环境。

🌿 园林景观

结合 40% 的绿化率设计，打造多层次社区园林。注重人车分流与景观动线结合，营造安全静谧的社区氛围。

🚪 归家动线

根据楼栋不同配置两梯三户或两梯四户，早晚高峰时段电梯等候时间相对可控。单元门禁系统完善，保障归家安全有序。

四、区域配套

河东区作为天津重要城区，生活便利性较高。区域内医疗资源丰富，多家医院分布周边，方便居民就医。公园绿地穿插其间，如附近的生态公园，为居民提供散步晨练场所。随着城市更新推进，区域整体界面不断优化，居住舒适度持续提升。

五、物业服务

物业由开发商自持管理，服务团队经验丰富。提供基础安保、清洁维护及设施保养等服务，致力于维护小区环境卫生与安全秩序。具体服务内容以物业合同条款约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 84㎡ 两室户型

紧凑实用，功能分区明确，适合首次置业或小家庭居住，总价门槛相对较低。

🏠 94㎡ 两室户型

空间布局合理，采光面较好，满足基本生活需求，兼顾舒适性与经济性。

🏠 110㎡ 三室户型

动静分区清晰，主卧套房设计，适合三口之家或三代同堂，活动空间充裕。

🏠 115㎡ 三室户型

格局方正，南北通透，通风采光条件优良，居住体验较为舒适。

🏠 119㎡ 两室户型

大尺度客厅设计，视野开阔，适合追求宽敞空间感的改善型客户。

🏠 122㎡ 三室户型

功能完备，房间数量充足，可灵活规划书房或儿童房，适应多种生活场景。

🏠 126㎡ 两室户型

超大开间，豪华主套，私密性强，适合对居住品质有较高要求的家庭。

注：一楼带地下空间及顶跃产品为一户一价，具体面积与价格请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

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更多房源详情与优惠活动，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或要约邀请，一切以政府最终审批文件及买卖双方签署的正式合同为准。

2. 文中提及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体招生政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等配套信息可能随城市发展有所调整，请以实际情况为准。

4. 面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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