【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企西派 | 精装现房 | 双地铁三园

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🔥【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企西派 | 精装现房 | 双地铁三园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目地处金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建打造，主打高端改善，周边三园环伺，交通路网成熟，适合追求品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目维度 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏠 建筑类型 | 高层住宅 |

📐 产权年限 | 70 年普通住宅 |

🌳 绿化率 | 35% |

🏗️ 容积率 | 3.28 |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

🛠️ 物业单位 | 中国铁建物业管理 |

🕒 交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

📏 主力面积 | 105㎡-130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站、双轨、三横四纵的道路布局。目前已通达地铁 3 号线与 6 号线双地铁线路，出行效率较高。规划中的地铁 7 号线、13 号线亦在附近（具体以官方最终发布为准）。城际出行方面，临近天津站与北站两大高铁枢纽。此外，周边分布 15、22、32、570 等 10 条公交线路，满足日常通勤与休闲需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育配套，具体学区划分及学位情况请以教育部门当年政策为准。家长接送较为便利，孩子成长环境良好。建议购房者在签约前向学校或教育局核实最新入学政策，确保信息准确无误。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺是项目的核心生态优势。北宁公园距离约 1.5km，中山公园距离约 1.3km，王串场公园距离仅 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林景观丰富，为业主提供优质的休闲散步场所，营造健康宜居的生活氛围。

🏬 商业配套

项目自带商业规划，整体面积近 6000 平米，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边邻近华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常采购与餐饮需求，生活便利性颇高。

🏠 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，全系产品融合大平层与别墅的设计精华。户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅体验。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障居住私密性与安全性，提升归家尊贵感。

🛋️ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，减轻业主装修负担。室内选材注重环保与耐用性，空间布局合理，采光通风条件良好。无论是自住还是资产配置，都能提供较高的居住舒适度，细节之处体现品质考量。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序。中心设有约 400㎡水景，配合曲线景观灯带，夜间效果出色。全龄休闲活动空间覆盖儿童、青年及长者需求，健康智能慢跑道贯穿园区，营造绿色氧吧环境。

🚪 归家动线

归家路径设计讲究仪式感。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽约 16 米，高约 5.8 米，材质选用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝。进入后可见下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，气势恢弘。多重空间转换，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，就医便捷。酒店配套完善，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店均在辐射范围内，商务接待与休闲度假均有选择。整体生活机能成熟，无需等待开发周期，即买即住。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业公司，其管理经验丰富，服务标准规范。致力于维护社区安全、卫生与环境秩序，为业主提供安心的居住环境。具体的服务细则及收费标准详见物业服务合同。

六、户型鉴赏

🛋️ 105㎡户型

该户型为精装交付主力之一。空间利用率高，功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家。动静分离设计，保证休息不受干扰，阳台视野开阔，采光充足。

🛋️ 118㎡户型

分为毛坯与精装两种交付形式。格局方正，客厅开间舒适，主卧套房设计，配备独立卫生间。储物空间规划合理，满足家庭中长期收纳需求，适配改善型家庭。

🛋️ 125㎡户型

专为追求品质生活的家庭设计。房间尺度宽敞，可灵活改造书房或儿童房。精装标准考究，细节处理到位，居住体验感较强，兼顾实用性与舒适性。

🛋️ 130㎡户型

大平层代表作，视野无遮挡。拥有阔绰客餐厅空间，适合家庭聚会与社交活动。主卧区域私密性强，配置豪华卫浴。全屋通透性好，空气流通顺畅，是区域内稀缺的大面积产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为这里是安家置业的理想之选。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中提到的交通规划（如地铁 7 号线、13 号线）以政府最终审批和实际建设为准。

3. 项目销售数据及优惠信息随市场动态调整，请以售楼处当日公示为准。

4. 房屋面积以合同约定及实测报告为准，本宣传资料不构成要约。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况。

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