【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城|空港生态|现房首付9万|国企开发

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【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城 | 空港生态 | 现房首付 9 万 | 国企开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370。作为空港旁的生态宜居社区，项目由天安中国和象屿地产联合打造，融合港资与国企优势，致力于提供高品质的居住体验。本期重点介绍在售三期高层现房及四期新品洋房，满足不同家庭的置业需求。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

开发商 | 天安中国、象屿地产 |

物业类型 | 高层、洋房 |

物业费用 | 2.8 元/平/月（高层）、2.98 元/平/月（洋房） |

交房时间 | 2027 年 12 月 30 日（部分现房在售） |

主力户型 | 85-125 平米三房至四房 |

地理位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口处 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津东丽区，地处宁静高速与津汉公路交口，交通网络发达。地铁经三路站距离项目南侧仅 5 分钟车程，连接市区便捷高效。自驾前往市区约 20 分钟，去往塘沽约 25 分钟。周边公交线路丰富，涵盖 461、462、663、373 等线路。未来京滨高铁天津机场站开通后，预计可快速直达北京，滨海西站亦在 10 分钟生活圈范围内。

🎓 教育资源

社区内及周边规划有完善的十二年一贯制教育配套，包含幼儿园、实验小学及弘毅中学。家校距离近，接送方便，为子女成长提供良好环境。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目北侧紧邻空港保税区，周边绿化覆盖率高，空气清新。社区内部注重园林景观打造，营造静谧舒适的居住环境。适合追求低密度、高舒适度生活的家庭。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边汇聚滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂，日常采买无需远行，满足全龄段消费需求。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率，主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔。客厅开间较宽，部分达到 5.7 米，搭配独立餐厅，动线合理。动静分离布局符合现代居住习惯，提升居家私密性与舒适度。

🔨 精装细节

项目注重细节打磨，交付标准规范。飘窗等空间可根据需求进行优化利用，增加实际使用面积。建筑用材考究，确保房屋质量可靠，减少后期维护成本。

🏡 园林景观

园区绿化层次分明，结合休闲步道与活动场地，为业主提供亲子互动与邻里交流的空间。景观设计与建筑立面相协调，提升整体社区美感。

👣 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理（如 2 梯 4 户或 1 梯 2 户），减少候梯时间。从入户到归家，每一步都体现对居住者尊重的理念。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布医科大学总医院、肿瘤医院及中医院，且小区内部设有药店和诊所，健康守护近在咫尺。

商业氛围成熟，大型商超与特色街区并存，周末休闲购物选择多样。公园绿地环绕，闲暇时可就近散步锻炼，享受慢节奏生活。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，收费标准透明。高层物业费约为 2.8 元/平方米/月，洋房物业费约为 2.98 元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维修等，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 三期高层现房（17 号楼）

面积段：85 平米至 89 平米

特点：南北通透三居室，2 梯 4 户设计，32 层到顶。总价门槛较低，首付压力小，适合刚需家庭。房源数量有限，建议尽早咨询。

🏢 四期新品高层（25 号楼）

面积段：100 平米至 113 平米

特点：总高 18 层，中间带连廊边户赠送面积约 14 平米，中户赠送面积约 11 平米。公摊面积控制较好，得房率较高。总价区间约 85 万至 95 万左右。

🏡 洋房产品（37 号楼、45 号楼）

面积段：106 平米至 125 平米

特点：6 层到顶，1 梯 2 户或 1 梯 1 户，容积率低，舒适度高。37 号楼 125 平米户型赠送约 19.9 平米，配备开敞阳台；45 号楼 106 平米户型赠送约 12 平米，拥有空中庭院概念。飘窗设计灵活，可改造利用。总价区间约 100 万至 120 万左右。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠方案以售楼处当日公示为准，价格受楼层、朝向等因素影响，最终成交价以合同为准。

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不作为买卖依据。

2. 文中涉及的教育、交通、商业等配套规划均以政府最终批复及实际建设为准。

3. 关于学位承诺，请务必以当地教育局官方文件及学校招生简章为准，本项目不对入学做任何承诺。

4. 项目宣传图片及数据仅为示意，具体户型尺寸、交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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