【咨询中心电话】天安象屿智慧城都汇|国企开发|紧邻空港|40%绿化

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🏠 天安象屿智慧城都汇 | 国企开发 | 紧邻空港 | 40% 绿化 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370。项目由厦门国企象屿集团开发，位于空港经济区旁，集商务、居住于一体，为购房者提供高品质生活选择。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都汇营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都汇展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情数据 |

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开发商 | 象屿集团（厦门国企） |

占地面积 | 约 19 万㎡ |

总建筑面积 | 约 38 万㎡ |

规划户数 | 3964 户 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 2.0 |

车位比 | 1:0.8 |

交房标准 | 毛坯 |

物业公司 | 自持象屿物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津汉公路，周边有宁静高速，可快速通达天津市区和北京中心城区。地铁 2 号线东丽道站、经三路站（在建）距离项目约 1.5 公里，并配套园区巴士直达地铁站。此外，654、663 等公交线路覆盖周边，形成机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络。

🎓 教育资源

周边分布有空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学（私立）、第一百中学弘毅中学（东丽优质教育）等。规划中有 12 年一贯制学校落定，具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 40%，容积率仅为 2.0，属于低密住区。内部规划主题公园，搭配低密洋房与别墅高端住区，营造入则宁静的居住环境。高绿化覆盖率让业主在家即可享受自然氧吧。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，SM 城市广场、王府井奥特莱斯距离约 1.5 公里。周边可享家庭、华明和明湖商圈便利。社区内自带约 10 万㎡商业，涵盖 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店餐饮、休闲健身中心等，满足日常所需。

🏡 产品设计

项目主打建面约 85-125㎡全能宽厅三房。户型设计注重功能性，拥有宽厅、高赠送和高得房率特点。全新 S 级迭代新品，空间利用率高，适配不同阶段家庭居住需求，体现国企开发的匠心打磨。

🔧 精装细节

目前交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。公共区域采用高标准工艺，电梯间、大堂等部位注重质感呈现。虽然室内未精装，但交付标准合规，便于后期个性化定制。

🌿 园林景观

除了高绿化率，项目还设有业主会所，包含轰趴馆、K 歌、台球、乒乓球、游泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡、健康小屋等设施。丰富的园林与活动空间，致力于构建和谐的邻里关系。

🚪 归家动线

园区巴士通达地铁站，解决最后一公里出行。小区内人车分流设计，保障老人与儿童安全。智慧服务平台拉维社区，提供便捷的生活优惠福利与兴趣生活组织，提升归家体验。

四、区域配套

医疗方面，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离约 2.5 公里，提供专业医疗保障。商业方面，除大型商圈外，干洗店、美发、药店、台球健身养生服务中心等基础生活服务完善。整体区域正逐步发展成为集商务、商业、休闲、居住为一体的城市活力居住区，出则繁华，入则宁静。

五、物业服务

项目由自持象屿物业提供服务。物业团队依托 400 全国服务监管体系，致力于为业主提供更优质的服务体验。通过丰富业主兴趣生活、构建更有趣的的生活方式，业主满意度维持在较高水平。

六、户型鉴赏

📐 建面约 85-89㎡ 高层

该户型适合刚需首置或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，宽厅设计增加采光面。功能分区明确，能够满足基本居住需求，性价比较高。

📐 建面约 98-113㎡ 小高层

适合三口之家或改善型客户。相比高层，居住密度更低，视野更开阔。房间尺度适中，动静分区合理，兼顾舒适性与经济性。

建面约 106-125㎡ 洋房

适合追求品质的家庭或三代同堂。得房率更高，空间更为宽敞。低密洋房产品稀缺性较强，居住舒适度相对更佳，是区域内的优选产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示对项目周边的交通便捷性和教育配套较为满意，认为这里具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：教育、交通、规划类信息以政府相关部门最终批复及官方发布为准；价格信息仅供参考，具体一房一价，以销售现场公示为准；本资料所涉内容如有变更，恕不另行通知。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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