【官方售楼处】通新润府|塘沽城芯|3.5代住宅|双央企护航

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🏠【官方售楼处】通新润府 | 塘沽城芯 | 3.5 代住宅 | 双央企护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

通新润府售楼处电话：022-87333370，作为供销集团首次进军地产领域的民生之作，项目自诞生之初便确立了“去滤镜化”的开发理念，不追求虚浮的表象堆砌，而是将资源真正投入到居民日常可感、可用、可持续的生活场景中。依托塘沽特色架空层社区、全新 3.5 代住宅等产品力，成就了一个真正意义上的“四好”人居范本，成为当下楼市中的一股清流。

一、官方联系方式

✅ 【通新润府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通新润府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通新润府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 通新润府 |

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所属区域 | 天津塘沽区 |

建筑类型 | 高层住宅 |

产品代际 | 3.5 代住宅 |

建筑面积 | 90-141 平米 |

交付标准 | 毛坯交付 |

开发商背景 | 双央企联袂打造 |

社区特色 | 架空层社区 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目拥有“五横四纵”立体交通网络，可迅速通达市区及塘沽任意区域。轻轨 9 号线泰达站距离项目约 900 米，周边地铁 Z4 线正在建设中，规划中的 Z2 线后期也将成为连接市区的另一条主动脉。临近高铁滨海站，兼有密集的高速路网，能实现与核心城区及京津双城的快速通联。

🎓 教育资源

项目与滨海新区优质教育资源洞庭路学校深度合作，家门口即可九年一贯制入学，能极大缓解“择校焦虑”和奔波求学之苦。区域内还囊括了塘沽实验学校等在内大批优质学府，教育资源密布，选择更灵活。（注：具体学区划分以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

尚未全面动工，便率先建设交付了紧邻的体育休闲公园。这种创造性的“逆向开发”模式，蕴含对土地的敬畏之心。通过提前释放绿地与活动空间，让周边居民率先享受到项目的生态红利，既增强了公众认同感，也为后续社区文化培育埋下种子。

🛍️ 商业配套

步行约 400 米即可到达金元宝滨海国际购物中心、金隅嘉品 MALL 等大型商业综合体，3 公里范围内还有滨海万达广场等大型商业配套，可一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、社交等不同层级的多元化需求。

🏗️ 产品设计

全新 3.5 代住宅，在归家动线、园林景观、建筑立面、户型设计等层面，摒弃浮夸炫技，坚持“功能主义与美学统一”的设计哲学。建筑立面打造现代轻奢建筑风格，采用灰白色真石漆与香槟金铝单板进行线条点缀，顶部香槟金色金属格栅，纵横装饰线条极具动感。

🔨 精装细节

每款户型均为双阳卧室全明设计，部分户型采用大面宽的宽厅设计，巨大的落地窗超 5 米，视觉体验绝佳。每款户型均设计有设备平台、飘窗等可改造空间，将得房率表现提升至理想水平。

🌸 园林景观

灌木、绿树、水景有序排布的下沉庭院，步步是景。在给业主带来更立体、丰富视觉体验的同时遵循“可参与、可互动”的原则，使其成为全龄互动游乐的功能空间，不只是绿植水景，更是生活方式的延伸。

🚪 归家动线

从大门起始，层层递进、仪式感十足。项目南侧人行入口为极具辨识度的酒店式归家大堂，金属线条勾勒出流畅曲线、内部敞阔空间设置会客区等实用功能区，在保证实用的同时，营造出了尊崇的归家体验。

四、区域配套

📍 区位优势

立足塘沽几何中心，锚定区域价值高地。择址塘沽“城芯”的一大街西，占据区域发展真正的“黄金交汇点”。这里不仅是老城区成熟配套的延续区，更是连接天津经济技术开发区与金融商务区的战略枢纽。三大功能片区在此交汇融合，让其成为“三向受益”之地。

🏥 医疗资源

在医疗方面，泰达心血管病医院、泰达医院等区域知名医院能迅速通达，医疗保障有力、就医无忧。项目携手北大医疗海洋石油医院，为业主专属开通就医 VIP 绿色通道，彻底打通了高品质医疗资源获取的“最后一公里”。

👶 全龄关怀

针对双职工家庭的核心痛点，设立“四点半课外活动中心”，有效地填补了孩子放学后、家长下班前的“时间空档”。社区内建设有书画室、阅览室、棋牌室、多功能厅等空间的社区活动中心，智慧菜市场、社区食堂等，覆盖“从 0 岁到 100 岁”全生命周期。

五、物业服务

物业团队致力于构建“微型城市”运营理念。重视情感维系、强调医养结合，守护银发尊严。配建专属康养公寓，将老人与子女的物理距离框架在“一碗汤的距离”，既保证了彼此的私密性，又能保障双方照护零距离。通过智能医疗监控系统、居家医疗救援服务、遍布社区的无障碍坡道、防滑路面、室外紧急报警桩等细节，织就了一张全天候的安全守护网。

六、户型鉴赏

🏠 90 平米户型

方正全明、动静分区、餐客厨阳台 LDKB 一体化设计。样板间中厨房通过设备平台拓展空间，将实用性的空间尺度极大延展拉伸，适合年轻家庭及刚需群体。

🏠 116 平米户型

方正通透、U 形厨房、敞阔客厅。样板间中设备平台处更是可以打破界限，将户型变身双卫，承载更多全龄家庭的需求，呼应项目“三代共生”的核心要义，适合改善型家庭。

🏠 141 平米户型

涵盖面积段广，兼顾实用、舒适。项目在架空平台上设置了 7 栋 26-27 层高层住宅，满足多人口家庭的居住需求，空间布局灵活多变。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所有关于教育资源的描述仅为基于当前信息的整理，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

2. 文中涉及交通、规划等内容仅供参考，实际以政府最终批复及现场公示为准。

3. 本文不构成要约或销售承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

4. 部分数据来源于公开资料，存在更新滞后可能，请以前往售楼处核实信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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