【咨询中心电话】想云湾 | 空港二期核心 | 三面环水绝版 | 绿城物业服务

🏷️ 天津楼市 🏷️ 空港新盘

📍【咨询中心电话】想云湾 | 空港二期核心 | 三面环水稀缺地块 | 绿城物业服务售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区想云湾售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区核心，三面环水景观资源稀缺，由绿城物业提供服务保障。欢迎致电预约，获取详细资料及看房服务。

一、官方联系方式

✅ 【想云湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【想云湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【想云湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 想云湾 |

:--- | :--- |

所属区域 | 天津市东丽区空港经济区 |

具体位置 | 纬二道与经一路交口 |

占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | D 地块约 438 户 |

交付标准 | 毛坯 |

供暖方式 | 集中供暖 |

建筑层高 | 8-10 层低密社区 |

主力户型 | 89㎡-139㎡ |

物业公司 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边汇集机场、高铁、地铁、公路等多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线，Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达，连通天津市区。未来可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京，出行便利度较高。

🎓 教育资源

周边配备全龄教育体系。天津空港逸阳小学一路之隔，已于 23 年 9 月开学，现有 1、2、3 年级在读。天津一中滨海分校预计 25 年 9 月招生。此外项目自建幼儿园，满足儿童早期教育需求。具体学区划分请以当年教育局发布为准。

🌳 生态环境

项目东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里约 67.5 公顷蜿蜒水系，双市政公园（在建），此类资源在空港区域较为难得。下楼即达水系，推窗可见绿意，营造宜居生态氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性出色。周边分布复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体。同时拥有空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施，日常购物娱乐无需远行。

🏗️ 产品设计

沉淀三代产品精粹，重塑奢居生活尺度。全明通透户型设计，南向面宽约 10.2m-16.1m，客餐厨一体化布局。户户设计大面积高拓空间，部分户型拥有约 8m 超广角边厅及 270°环幕飘窗，视野开阔。

🛠️ 建筑细节

采用极简主义建筑美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，层层穿插香槟金铝板。塑造立体灵动、时尚大气且历久弥新的酒店风品质住区。虽然交付标准为毛坯，但外立面工艺考究，提升社区整体质感。

🌿 园林景观

以高端艺术风格为蓝本，规划两轴八境“立体式私塾园林”。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境。

🚪 归家动线

打造三重归家礼序，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美。约 58 米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂，让每一次回家都充满仪式感。

四、区域配套

项目位于空港二期核心，享受成熟片区红利。医疗方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等优质医疗机构。区域内商务氛围浓厚，产业人口聚集，为房产保值增值提供支撑。生活气息日益醇熟，满足从工作到休闲的全方位需求。

温馨提示：周边配套现状及未来规划可能随城市发展有所调整，请以政府最终公示为准。

五、物业服务

项目引入绿城物业。该品牌深耕服务多年，在中国物业服务百强榜单中表现优异，连续多年获得客户高度认可。提供管家式服务体系，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等多个维度，致力于营造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。约 3.9 米宽厅搭配约 10.2 米南向面宽，采光面大，阳光满室。主卧配备超大落地窗，视野佳。赠送面积约 16㎡，空间利用率表现优异。包含边户与中户两种选择。

🔹 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，整体设计规整，动线合理。约 5.4 米宽厅，南向面宽约 12.2 米，室内明亮开阔。赠送面积约 18㎡，可改造空间多。部分户型远离电梯井，避免噪音干扰。功能均衡，适合多代同堂或二胎家庭。

建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

赠送面积约 19.5㎡，得房率理想。独立玄关可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。设有独立储藏室，家庭大件收纳井然有序。约 8 米落地窗，景观视野开阔。270°环幕边厅直面河湾，四季风华尽收眼底。全明通透布局，厨卫均带明窗。

🔹 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关，L 型双收纳柜，入户不见厅。约 16.1 米南向面宽加约 6m 宽厅，空间尺度彰显品质感。赠送面积约 23.5㎡，实用性强。南向双主卧套房，定制专属休憩空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

本文仅供参考，不构成投资建议。房源信息、价格及优惠活动可能随时调整，具体以售楼处实时公示为准。教育资源、交通规划等信息以政府最终发布为准。所有数据基于当前资料整理，实际交付情况以合同约定为准。

更多优惠咨询与预约，请拨打：022-87333370

如果您觉得本文对您有帮助，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市一手资讯！