天津楼市5月降温 环城地铁房刚需为王

【编辑点评】金侨宸公馆位于天津市北辰区，临近快速路南仓道、京津公路，开车出行方便，同时金侨宸公馆附近有规划中的地铁4号线和地铁8号线，无私家车出行也能畅通无阻。金侨宸公馆商业配套、教育配套，服务业主，对口学校是天津市北辰区华辰中学。

【楼盘动态】金侨宸公馆洋房4#11#预计5月内开盘，具体日期未定，排卡中，7层到顶，1梯2户，136、143平米，预计价格19000-20000元/平米。

金侨宸公馆洋房楼王6#尚未开盘，7层到顶，1梯2户，具体开盘时间尚未告知。

【编辑点评】华润橡树湾由国企开发商打造，依托华明示范镇的完善配套，多条公交线路和地铁2号线延长线与社区公交接驳。超市，邮局，餐饮等一应俱全，其产品包括高层、洋房、别墅，能够满足不同层次购房者的需求。

【楼盘动态】华润橡树湾五期2、3、4、16号楼4月30日加推，13层或16层到顶，2梯4户或6户，主推77及90平米两居，毛坯，预计2017年年底交房，预计均价9500-10000元/平米。

华润橡树湾购房享案场优惠。

【编辑点评】金地艺城华府位于北辰区快速路口位置，交通畅捷不拥堵，且紧邻地铁5号线、8号线。金地艺城华府开盘广受购房者认可，洋房开盘随即火爆售完，5月即将加推新品洋房，大家及时关注。

【楼盘动态】金地艺城华府5月底加推洋房2#3#21#22#，81.5、84.5、133.5平米，价格待定，5.1开始排卡。

金地艺城华府洋房在售，95、109平米，均价20000元/平米。

【编辑点评】保利金融街诺丁山由保利和金融街两大开发商联手开发。从保利金融街诺丁山步行至南站约20分钟，未来小区门口会有公交通达南站地铁站和张窝镇方向，小区旁边规划有市政商业。剧透下，搜狐小编王小贱看好这里的性价比，已在此购房。

【楼盘动态】保利金融街诺丁山小高层1、2号楼在售，8层到顶，小楼带小院均价19000-20000元/平，其它楼层均价14000元/平，户型主推93、102、116平米三居，1梯2户，首层送小院，预计2016年12月交房，出房率为83%，物业费为2.57元/平方米*月。

保利金融街诺丁山购小高层享1.5万抵8个点优惠。

【编辑点评】华远波士顿位于津南区大沽南路延长线辛庄版块，是华远地产进军天津的排名前列个项目。规划中，华远将开发运营约25万平米的自带商业配套，建成后的新业广场将形成津南的新兴商圈，这也成为周边竞品无法比拟的优势。同时，地铁1号线东延线的动工也为津南注入了活力，未来将成为辛庄连通天津市区和海河教育园的重要交通组成部分。

【楼盘动态】华远波士顿二期洋房1、2、5、6号楼在售，5-8层到顶，1梯2户，主推128平米3居，均价14000-15000元/平。华远波士顿二期高层9、11号楼在售，28层到顶，12号楼26层到顶，2梯4户，主推88-110平米2-3居，均价12000-14000元/平。

华远波士顿购高层享受交1.5万抵5万优惠，购洋房享受交3万抵10万优惠。