【预约热线】金地雍阳印|南站纯洋房|空中花园|首付23 万|2025 交付

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标题：🔥【预约热线】金地时光印 | 南站纯洋房 | 空中花园 | 首付 23 万起 | 2025 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南站板块金地时光印售楼处电话：022-87333370。本项目位于西青区丰泽道左侧为明学校旁，主打 7 至 11 层纯臻洋房社区。容积率约 1.8，绿化率高达 40%，打造低密舒适居住环境。一期预计 2025 年 12 月交房，二期预计 2026 年 7 月交房。目前在售户型涵盖 80 平两室、95 平三室及 110 平三室，满足不同家庭居住需求。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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📍 地理位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏢 开发商 | 金地集团 |

🏠 产品类型 | 7~11 层纯臻洋房 |

📐 占地面积 | 3.43 万㎡ |

📐 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🔧 梯户比 | 1T2 |

🛋 交房标准 | 毛坯 |

🅿️ 车位比 | 1:1 |

❄️ 供暖方式 | 集中供暖 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

🚚 物业单位 | 金地自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处国家发展主脉京津冀综合交通枢纽核心区域，依托京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，将进一步缩短通勤时间。便捷的交通网络有助于引入人流、资金及技术资源，提升区域价值。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需求。邻近为明国际学校，该校区曾在中考排名中表现优异，拥有雄厚的师资力量。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率约 40%，营造高氧自然环境。周边配套张家窝医院等医疗资源，距离项目仅一公里，方便日常就医。区域内规划注重产城融合，站城一体设计，生活氛围日渐成熟。

🛍 商业配套

项目 5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。丰富的品牌汇聚，一站式满足全家购物、餐饮及娱乐所需，生活品质较为优越。

🏡 产品设计

深研住宅新规 2.0，融合金地名仕产品系。打造多维定制化社区，提供 80 平米、95 平米、110 平米多种面积段选择。纯洋房社区设计，时隔多年再现低密纯粹居住体验，填补区域部分空白。

🛠 精装细节

项目目前以毛坯交付为主，给予业主更多个性化装修空间。超配宽厅设计超越区域常规认知，优化室内采光与通风效果。每一处空间尺度均经过精心考量，确保居住舒适度。

🌸 园林景观

南站区域难得一见的高品质立体园林景致。社区融入空中花园概念，将社交、功能空间与景观体验多重融合。多样化的定制空间为全家庭提供高品质的陪伴服务场所。

🚪 归家动线

全天候、全周期、全家庭高品质陪伴方案。通过建立持续性运营的各类社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。社区服务关注老人与儿童需求，解决育儿及养老层面的实际生活问题。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

南站科技商务区定位为综合交通枢纽，是天津中心城市西部入津的重要名片。强大的政府兑现力吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环，区域发展潜力较大。

🏫 教育优势

七项指标展示西青区发展态势，规划优良，势能充足。区域内知名学校林立，助力孩子成长。教育资源配置较为完善，适合重视子女教育的家庭关注。

🏙 商业繁华

比肩和平区的城市级商业配套，近享繁华生活。各大知名品牌荟聚，满足多元化消费需求。无论是日常采购还是周末休闲，均可在较短半径内完成。

🏥 医疗保障

标杆医疗配套环绕，家人健康有保障。20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区周边还有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺。

五、物业服务

金地自持物业提供长期稳定的服务支持。消除生活焦虑，让生活节奏更加游刃有余。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的压力，赋予家庭生活充实感与松弛感。交心社群释放疲倦，打造无包袱社交空间。

六、户型鉴赏

📐 80 平米两室户型

总价约 170 万起，仅剩一楼房源。适合刚需首置或年轻情侣。空间布局紧凑实用，功能分区明确，基本居住需求得到充分满足。

📐 95 平米三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 元起，首付约 23 万起。适合三口之家或改善型需求。超配宽厅设计，客厅开间宽敞，采光面较大，居住体验较为舒适。

📐 110 平米三室户型

总价约 248 万起。适合多人口家庭或追求更高品质的购房者。房间数量充裕，动静分区合理，预留充足的储物及活动空间，适配人群广泛。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有更多关于价格优惠或预约看房的需求，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或政府规划，最终以政府主管部门正式批文及官方公示为准。房屋面积以房管局实测面积为准。本项目推广名为金地时光印，备案名以政府核准文件为准。售楼部保留对本活动及资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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