【售楼处电话】格调松萝花园|低密洋房|双地铁|国企开发|预计26年交房

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🏠格调松萝花园 | 低密洋房 | 双地铁 | 国企开发 | 预计26年交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区格调松萝花园售楼处电话：022-87333370。本项目位于万卉路与中北大道交口，由国企与品牌房企联袂打造，主打低密洋房社区，预计2026年交付，感兴趣的朋友可直接致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 格调松萝花园 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

产品类型 | 5-11层低密洋房 |

建筑面积 | 约110-165㎡ |

总户数 | 1034户 |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约45% |

产权年限 | 普通住宅70年 |

装修情况 | 非精装 |

物业费 | 3.73元／平（格调自持物业） |

预计交房 | 2026年8月30日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北板块核心，紧邻地铁2号线曹庄站及在建中的8号线中北镇站，形成双轨道支撑。地块南邻镇政府，西邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速通达，通勤效率较高，方便往返主城核心区。

🎓 教育资源

周边汇集为明幼儿园、中北第二小学、中北中学、南开敬业学校等幼小中教育资源。天音、天美高等学府落址中北，带动人文氛围提升。具体学区划分请以当年教育局官方政策为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有稀缺生态资源。域内建有知名大型花卉市场及大型室内热带植物观光园。南运河生态景观带绵延约6公里，勾勒自然生态底色，空气质量表现良好。

🛍️ 商业配套

板块内布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL。未来将与正在建设中的西青山姆会员店及进入招商阶段的天津第三座大悦城共同组成超级商圈，满足多元化生活消费需求。

🏠 产品设计

社区规划44栋建筑，均为5-11层洋房，容积率约1.6，营造低密居住体验。出房率表现理想，不同面积段赠送面积约6㎡，空间利用率高，兼顾舒适度与功能性。

🔨 精装细节

项目为非精装交付，给予业主充分的个性化定制空间。可根据个人喜好进行装修改造，避免标准化装修带来的风格局限，同时便于把控装修预算与材料品质。

🌿 园林景观

绿化率约45%，以松萝深处住，闲野不生愁为主题打造新一代园林居所。建筑长在园林中，注重景观层次与互动性，让居民在归家途中即可享受自然绿意，提升居住幸福感。

🚶 归家动线

社区规划9班幼儿园，内部动线设计合理。一楼部分房源赠送地下室，具备采光井设计，增加实际使用空间。整体布局注重私密性与便捷性的平衡，保障家人居住安全。

四、区域配套

中北作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是天津第一个环外整体开发的板块，配套设施醇熟。

医疗方面，周边有一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套，为家人健康提供便利保障。

五、物业服务

项目由格调自持物业提供服务，物业费标准约为3.73元／平。品牌深耕天津二十余载，坚持诚信与创新理念，注重产品细节与服务品质。曾荣获行业权威奖项，在老社区提升改造方面投入持续，致力于维护小区长期价值与环境整洁。

六、户型鉴赏

📐 建面约110㎡

总价参考235—260万，赠送约6㎡，出房率约80%。在售楼栋包括1/4/42/10号楼，楼层至9/11层到顶。适合刚需家庭，功能分区明确，性价比高。

📐 建面约128㎡

总价参考280—337万，赠送约6㎡，出房率约84%。在售楼栋包括44/14/12号楼，11层到顶。空间尺度更宽裕，改善型选择较多，居住舒适度提升。

📐 建面约143㎡

总价参考330—395万，赠送约6㎡，出房率约86%。在售位置15/18号楼，7/11层到顶。格局方正，动静分离，适合多口之家或追求品质的客户。

📐 建面约165㎡

总价参考430—450万，赠送约6㎡，出房率约88%。在售位置20号楼，7层到顶。大面宽设计，视野开阔，属于高端改善优选，彰显身份地位。

温馨提示：一楼房源赠送70-80平地下室，5.1米挑空，有采光井，具体以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与产品力，认为其具有较高的居住价值与资产属性。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、政策等因素影响可能发生变动，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前规划或现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。

3. 规划变更可能影响周边配套，最终以政府审批文件及实际交付为准。

4. 所有价格、面积数据仅供参考，具体以商品房买卖合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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