【咨询中心电话】建投东府|东丽国企4.0|万达旁双地铁|会所已开放

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🏡【咨询中心电话】建投东府 | 东丽国企 4.0 | 万达旁双地铁 | 会所已开放 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津建投东府售楼处电话：022-87333370。位于东丽区核心发展带，由山西建投打造，项目凭借国企背景与 4.0 产品理念，成为区域关注度较高的改善型住宅。周边双地铁交汇，商业配套成熟，适合追求生活便利与居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡、约 110㎡、约 108㎡、约 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年产权 |

车位比 | 1:1.3 个 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

数据仅供参考，具体以官方最终发布及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等城市主干道，近享津滨高速、津滨大道等快速路网。直线距离约 750m 为地铁 9 号线新立站，直线距离约 500m 为地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨环伺设计，有助于轻松连通津滨双城，满足日常通勤及商务出行需求，提升时间效率。

🎓 教育资源

项目周边分布多个教育阶段资源。南侧约 1000m 处有幼儿园，约 600m 处为华夏未来万科民和巷幼儿园。约 800m 处为丽泽小学，约 1800m 处为鉴开中学，另有天津市第一百中学及天津英华国际学校等资源环绕。教育资源丰富，便于子女成长，具体学区划分请以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，提供丰富的休闲运动空间。社区内部注重绿化，绿地率达到 40%，旨在营造低密舒适的居住环境，让居民在都市中也能亲近自然，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300m 即达东丽万达广场，作为 14 万方城市综合体，提供购物餐饮娱乐一站式服务。直线距离约 3000m 为宜家家居东丽店，约 800m 为新立菜市场，另有在建中的山姆会员店。多元商业场域覆盖日常生活所需，提升生活品质便利性。

🏢 产品设计

项目定位为 4.0 人居新品，采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。建筑立面以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线轮廓，结合流线光幕单元大堂细节，演绎现代精奢美学。这种设计不仅美观，更增强了社区的辨识度与居住体验感。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。虽然为毛坯交付，但公共区域如大堂等采用天然奢石用材，细节雕刻讲究，确保公共空间的质感与耐用性，兼顾实用性与审美需求。

🌿 园林景观

打造沉浸式光影下沉庭院，融合东方美学与现代光影技术。规划四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗，配备花房社交会客厅。每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。此外，高定会所提供艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验，增强邻里互动与归属感。

四、区域配套

项目地处东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，属于津滨发展主轴的核心位置。周边不仅有东丽区政府、体育中心、图书馆等文体政务设施，还有东丽医院近在咫尺，为家人健康提供全时守护。该区域产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业红利，居住氛围日益成熟，适合在此工作生活的家庭选择。

五、物业服务

开发商山西建投成立于 1953 年，是建筑业较早的国有企业之一，拥有全产业链龙头企业的专业背景。历经多年发展，始终与城市发展同频共振。项目依托国企基因，致力于提供稳定可靠的物业服务，保障社区长期运营与维护，让业主居住无忧。

六、户型鉴赏

📐 小高层户型

面积约 95㎡户型，空间布局紧凑合理，适合刚需首置或年轻夫妇。面积约 110㎡户型，功能分区明确，兼顾舒适性与实用性，能满足三口之家的成长需求。热销楼栋包括小高 1#、小高 9#，均为 16-17 层到顶，梯户比配置优化，居住私密性较好。

🏡 洋房户型

面积约 108㎡户型，得房率相对理想，采光通风条件优越，适合追求低密生活的家庭。面积约 123㎡户型，尺度更为宽绰，可容纳更多生活场景，适配改善型人群。洋房楼座 4# 为 10 层到顶，1T2 设计，减少邻里干扰，营造安静私密的居住环境。

户型面积及价格仅供参考，具体以一房一价表及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其国企背景与产品力，认为这是城东区域值得关注的优质选择。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府实际批复及官方发布为准。项目销售信息、户型图、样板间等可能因设计调整而变更，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。本文不涉及投资价值承诺，购房有风险，入市需谨慎。

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