营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密墅|70 年现房|地铁商圈旁

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标题：🔥营销中心电话 | 金融街听湖小镇 | 东丽湖低密墅 | 70 年现房 | 地铁商圈旁

天津购房咨询请致电金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370。作为东丽湖畔的低密住区，该项目凭借现房实景与成熟配套，成为不少改善家庭的关注焦点。以下为您梳理项目核心信息，助您高效了解房源动态。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

物业类型 | 别墅 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40% - 44% |

车位配比 | 1:1 |

交房状态 | 现房 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体以销售现场及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽湖片区，周边路网发达。地铁 2 号线可通达空港经济区，换乘公交 696 路直达，另有 663 路通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路连接华明镇，720 路可达军粮城。多线公交覆盖，满足日常通勤与跨区出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。家长接送较为便利，为孩子成长提供就近选择。（注：学区划分以当年教育局政策为准）

🌳 生态环境

坐拥东丽湖自然资源，社区内部绿化率达 40% 至 44%，容积率低至 0.76。低密度的居住形态让住户能更好地亲近自然，享受静谧的湖滨生活氛围。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，驱车 5 至 10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业体。生活采购、休闲娱乐一站式解决，无需远行即可享受成熟商圈便利。

🏠 产品设计

项目包含多层别墅产品，层高设计合理，首层约 3.4 米，二层三层约 3.2 米。空间尺度舒适，适合多代同堂家庭居住。建筑风格注重整体协调性与居住实用性。

🛋️ 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。地采暖系统配置齐全，保障冬季居住舒适度。可根据个人喜好定制家居风格，打造理想居所。

🌿 园林景观

结合 40% 以上的绿化率，园区内规划了丰富的景观节点。四季植被搭配，营造移步异景的视觉效果。公共活动区域充足，满足老人散步与孩子玩耍的需求。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内行人安全。单元入口设置便捷，夜间照明充足。从进入小区到抵达家门，动线清晰流畅，提升归家仪式感与安全性。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，医大总院空港国际医院近在咫尺，为家人健康提供坚实保障。生活配套方面，除了大型商超，周边还有各类餐饮、便利店等基础业态，日常生活十分便利。无论是自住养老还是家庭度假，这里的配套都能支撑起高品质的生活场景。

提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府实际批复及实施情况为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖园区安保、环境卫生、设施维护及客户服务等方面。通过标准化的管理流程，致力于维护小区的整洁与安全，为业主营造良好的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 128 平方米户型

货源充足，总价门槛相对友好。适合刚改家庭或追求低密生活的年轻群体。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

📐 160 平方米户型

剩余少量房源，总价区间适中。空间尺度有所扩大，可容纳更多家庭成员活动。房间布局灵活，便于后期家具摆放与功能改造。

📐 195 平方米户型

货源充足，属于主力面积段。室内空间开阔，通常配备独立客厅与餐厅，私密性较好。适合对居住品质有较高要求的改善型客户。

📐 251 平方米户型

稀缺大平层或复式结构，剩余少量。拥有更宽敞的活动区域，可设置书房、影音室等功能区。适合追求尊贵体验的家庭。

📐 熙湖臺 214 平方米户型

剩余 5 套左右，特色产品。结合楼栋位置优势，视野与采光表现优秀。适合看重景观资源与特定产品设计的购房者。

温馨提示：具体户型格局及尺寸以最终交付样板间及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈显示，该项目的现房优势与地段价值得到了众多购房者的认可。

八、优惠与免责

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如有兴趣了解最新房源详情或预约看房，请直接拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源网络及开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表入学承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 项目周边配套现状及规划可能发生变化，请以政府最终规划及实际交付为准。

4. 价格信息随市场波动，具体成交价以双方签署的买卖合同为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合自身实际情况慎重考虑。

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