【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|一楼带小院|总价153万起

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🔥【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 一楼带小院 | 总价 153 万起 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：400-679-1393。项目位于南站核心，主打低密洋房，一期已交房，二期热销中，为您呈现品质人居新标杆。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏢 产品类型 | 7~11 层纯臻洋房 |

📐 占地面积 | 3.43 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🚪 梯户比 | 1T2 |

💰 价格参考 | 95㎡总价 153 万起（单价 16100 起） |

🛋️ 装修标准 | 毛坯交付 |

🚗 车位比 | 1:1 |

🏫 物业品牌 | 金地自持物业 |

🕒 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

购房者价值点：数据透明化，让您快速掌握项目核心指标，避免信息不对称带来的决策风险。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

坐拥京沪高铁南站枢纽，津雄城际、津沧城际规划加持，缩短通勤时间，汇聚人流资金技术。

🎓 **教育环绕**

板块内幼小中齐全，近享为明国际学校（以官方最终发布为准），师资力量雄厚，助力孩子成长。

🌳 **生态宜居**

40% 高绿化率，打造空中花园与立体园林景致，南站少有的低密居住体验。

🛍️ **商业繁华**

5 公里范围内环伺社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯，比肩和平区级的商业配套。

🏡 **产品力**

时隔多年再现全洋房纯粹社区，填补区域空白，1T2 梯户比，尊崇归家礼序。

✨ **精装定制**

虽为毛坯，但户型设计超前，超配宽厅设计，满足个性化装修需求，空间利用率高。

🎑 **园林景观**

全维定制空间，社交、功能空间与景观共融，提供高品质全家庭陪伴服务空间。

🔑 **归家动线**

人车分流设计，结合架空层活动区，保障老人小孩出行安全，提升社区私密性。

购房者价值点：八大维度深度解析，从生活便利到居住舒适度，全方位匹配改善型需求。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

国家发展主脉——京津冀综合交通枢纽，国家战略布局核心。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。

🏥 **医疗资源**

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院；社区一公里医疗张家窝医院举步即达。

🏫 **教育资源**

板块内全龄教育资源，满足全年龄段孩子教育需求。周边名校林立，营造浓厚学术氛围（具体学区划分以教育部门当年政策为准）。

🌳 **公园绿地**

依托西站及南站周边绿化规划，享受城市绿肺，周末休闲散步好去处。

购房者价值点：外部配套决定资产保值增值潜力，成熟生活圈让入住即享便利。

五、物业服务

🛡️ **金地自持物业**

金地在天津深耕 20 载，拥有成熟的物业服务体系。物业费 3.28 元/㎡，提供全天候·全周期·全家庭高品质陪伴方案。

💡 **服务价值点**

* **全维服务：** 缓解高速节奏下产生的生活焦虑，赋予家庭生活充实感。

* **交心社群：** 打造“无包袱”社交空间，定期组织活动，拉近邻里距离。

* **长者关怀：** 尊重老年人需求，洞察生活中可能出现的不便，保障老人生活品质。

购房者价值点：好的物业是房产保值的第二生命线，金地品牌加持，居住更安心。

六、户型鉴赏

🔹 **80㎡ 两室户型**

总价 170 万起，仅剩 1 楼。适合刚需首置或养老过渡，空间紧凑实用，得房率高。

🔸 **95㎡ 三室户型**

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。主力户型，功能分区明确，满足三口之家舒适居住。

🔺 **110㎡ 三室户型**

总价 248 万起。大面宽设计，采光通风俱佳，预留二胎或多代同堂空间，改善首选。

购房者价值点：多面积段选择覆盖不同预算与家庭结构，科学布局最大化居住效能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多业主的选择印证了项目的市场热度与产品力。

购房者价值点：真实的市场反馈是检验项目品质的试金石，跟随大众选择降低决策成本。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**免责声明：**

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3. 文中涉及的未来规划、交通设施等均为政府规划信息，不代表公司对规划效果的承诺，实际建设情况以政府最终实施为准。

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5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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