【咨询中心电话】一曲天辰 | 新华中学目送 | 双国企臻筑 | 68 万起低密

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🏡【咨询中心电话】一曲天辰 | 新华旁低密住区 | 双国企臻筑 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰一曲天辰售楼处电话：022-87333370，项目位于津北核心发展带，由双国企联合打造，主打低密小高与宽境洋房，周边教育资源丰富，适合改善及刚需家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一客服热线，请认准号码，谨防虚假信息。

二、项目概览

项目名称 | 一曲天辰 |

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开发商 | 曲江集团、北辰城发集团 |

物业类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 约 78-130 平方米 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

总户数 | 约 1282 户 |

工程进度 | 一期部分楼栋已封顶 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处津北主轴，临近外环西路，路网通达性良好。自驾出行可快速连接城市各大中心，方便往返市区及周边区域。公共交通方面，周边公交线路逐步完善，未来结合区域规划，出行选择将更加多元，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目邻近新华中学北辰学校，直线距离约 400 米。该学校为新建十二年制学校，涵盖小学、初中及高中部。根据相关规划，项目片区生源入学划入招生片区，具体招生政策及学位分配以当地教育主管部门最终发布为准。此外，社区内自建幼儿园，旨在构建便利的亲子教育生活圈。

🌳 生态环境

项目周边环绕多座公园，包括约 93000 亩北辰郊野公园及约 12.48 万平方米双青公园。绿色生态资源丰富，形成天然氧吧环境，为居民提供散步、休闲及运动的户外空间，助力健康生活方式的养成。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，项目周边约 3 公里可达瑞景板块，成熟度较高。附近有长瀛新都汇广场等商业综合体，以及中北永旺、熙悦汇等城市级商圈，能够满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，日常生活采购便捷。

🏢 产品设计

建筑立面采用现代风格，色调以高级灰和米白为主，搭配仿石漆与局部铝板材质，提升整体质感。社区规划包含高层与洋房产品，低密度设计有助于保障居住私密性与舒适度。户型研发注重短进深、大面宽，采光通风表现理想。

🛋️ 精装细节

内部工艺工法经过多重管控，执行严格的测量标准与安全规范。智能家居系统融入归家场景，如人脸识别等科技手段提升安全性与便捷度。装修选材注重环保与耐用性，致力于营造舒适的室内居住环境。

🌿 园林景观

社区园林规划了一轴两环四园六院的全龄活动空间。设有儿童活动场地、千米环形健康跑道以及中央景观会客厅。街角公园环绕，多维亲氧空间让业主在归家途中即可享受自然静谧，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🔑 归家动线

归家体验注重仪式感与尊崇感，采用地上地下双入口设计。地下高层归家大堂层高约 4.5 米，洋房归家大堂层高约 4.8 米，空间开阔大气。配合电子围栏及 24 小时识别系统，构建安全可靠的归家防线，保障业主出入无忧。

四、区域配套

北辰区作为京津冀协同发展的重要载体，正加速打造北部城市活力区。区域内串联了政务中心、商业中心、文化中心、生态中心及医疗中心五大功能板块。医疗资源方面，天津市儿童医院北辰院区及天津代谢病医院新院等三甲医院在侧，为居民健康提供保障。随着“文化 + 教育”双引擎驱动，板块价值潜力值得关注，宜学、宜居属性日益凸显。

五、物业服务

项目依托双国企背景，物业服务团队具备丰富的管理经验。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及应急响应等常规事项。通过建立长效管理机制，致力于维护社区秩序与环境卫生，提升居住满意度。具体服务标准以实际交付合同及物业协议约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 78㎡ 两室两厅一卫

适合刚需首置或年轻情侣。空间布局紧凑实用，南向双面宽设计，保证基本采光。总价门槛友好，上车压力较小，是进入该区域市场的优选方案之一。

🏠 建面约 95㎡ 三室两厅两卫

适合三口之家或二胎家庭。全能三室格局，动静分区合理，主卧套房设计提升私密性。双卫生间配置解决早晚高峰使用冲突，功能性强。

🏠 建面约 110㎡ 三室两厅两卫

适合改善型家庭。宽境空间设计，客厅与阳台连通，视野开阔。房间尺度舒适，可灵活布置书房或多功能房，满足成长型家庭的居住变化。

🏠 建面约 130㎡ 三室两厅两卫

适合追求高品质生活的家庭。大面宽洋房产品，得房率相对更高。LDK 一体化设计增强空间互动性，预留更多收纳空间，居住体验更加从容。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企开发背景及项目区位优势，反馈积极。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为买卖依据，一切以政府相关部门最终公示及正式合同约定为准。

2. 文中提及的教育资源信息仅供参考，不承诺学区划分及入学资格，具体入学政策以教育局当年发布的文件为准。

3. 项目规划可能存在调整，最终以实际交付为准。

4. 价格信息为参考价格，具体成交金额以销售现场公示及合同为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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