户型点评:东丽三源英华郡119.26㎡3居解析

>>户型名称：洋房119.26㎡C户型

>>楼盘名称：三源英华郡

>>楼盘地址：东丽湖旅游度假区内东丽大道与景涟路交口 

>>户型大小：建筑面积119.26㎡3室2厅2卫

>>参考价格：11000元/㎡

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废话就不多说啦，小编先上户型图一张↓↓↓ ↓↓↓ ↓↓↓

户型总评：

1、 整体上南北通透的布局，三面采光，有利于通风透气，居住体验佳；

2、 119.26平米的建筑面积设计为3居户型，各个功能区划分明确且不显拥挤感，空间利用率高；

3、客厅开间达到4.1米，且与阳台相连，延展了客厅的空间并且利于室内布局设计；

4、 主卧朝南而向，保证采光，套房设计内置独立卫生间，私密性强、保证使用方便和保持卫生；

5、双卫生间且均为明卫，有助于通风换气、保持干燥；

6、仅主卧及客厅为南向，相较于市场上一些项目三面向南的3居户型稍微逊色一筹；

7、厨房设计过于狭长，且距离餐厅略远，动线设计稍不合理。

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接下来，小编要针对此户型，逐一解析！

解析一：户型方正、南北通透且动静分离 通风采光效果佳

户型整体方正，客厅、餐厅、厨房相连，通厅设计使空间得以延展，令房间看起来更加宽敞、通透，也更容易布局；静区与动区明确分离，家人活动更加自由，避免互相干扰；客厅与厨房能形成空气对流、室内通风效果佳。

详解二：主卧朝南、套房设计 内置独立卫生间

主卧南向设计且带有独立卫生间，保障了主人的私密性；主卧面积约20.16平米，能够放下1.8米双人床及带有较多储物功能的衣柜、床头柜等家具，但门口走廊处略有面积浪费。但飘窗设计又给室内的采光效果带来了不少好处。

详解三：双明卫设计、迅速排湿 能有效抑制细菌滋生

两个卫生间均为明卫，带来了新鲜空气，增强室内外空气流通，也为生活提供了充沛阳光，不用开灯，窗外阳光倾洒进来，能有效抑制细菌滋生或杀灭细菌，给家人健康宜居的生活环境。同时延长洁具的使用寿命，便于卫生间的清洁，双卧室自带卫生间更加私密健康。

详解四：阳台设计 增强室内采光及杂物储藏功能

现在市面上普通住宅大多没有了阳台的设计，此款户型的阳台宽度达到了1.7米，在装修设计时若加装一个壁柜、衣柜、隔板等，可以容纳大量的物品还可随业主自己心意打造成休闲区或者第三洗理区。同时阳台大窗户设计增强了室内采光。

详解五：次卧略显拥挤 与主卧难形成空气对流

本户型次卧均朝北，与现在大多三南向的户型相比已略显劣势，加之面积均价10平米左右，与主卧相比显的很紧促，不利于布局、舒适感大打折扣。次卧与主卧门错开虽在一定程度上保障了私密性，但很难形成对流风，空气流通不畅。

>>>以上是小编结合【三源英华郡】洋房119.26平米户型做出的几点解析，网友们在以后挑选房源的时候还应从不同的角度多看、多比较！