【咨询中心电话】保利津门天珺 | 河西最后用地 | 三地铁环绕 | 央企天系洋房

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🏠保利津门天珺 | 河西核心用地 | 三轨环绕 | 央企改善洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区保利津门天珺售楼处电话：022-87333370。项目位于陈塘板块核心，打造低密改善社区，融合公园与学府资源，为城市精英提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利津门天珺】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 保利津门天珺 |

地理位置 | 河西陈塘板块·景海道四中·春海路地铁站旁 |

占地面积 | 2.6 万㎡ |

建筑面积 | 5.35 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

建筑形态 | 洋房 5-10F、小高层 17+1F |

总户数 | 402 户 |

交付标准 | 高定奢装交付 |

物业公司 | 保利物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地块南侧紧邻 10 号线春海路站，800 米范围内环绕 8 号线/10 号线两条地铁线路，轨交资源密度较大。距离城市主干道路解放南路 900 米、洞庭路 400 米，驾车出行快捷方便，可畅达全城。多条交通干线环绕，为业主日常通勤提供便利条件。

🎓 教育资源

周边配置九年一贯制教育体系，距离师大二附小美棠学校约 600 米，北侧即为四中景海道中学。步行即可到达学校区域，节省孩子上下学路途时间。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

中央绿轴公园整体面积约近 30 万方，北段部分已成熟兑现，配置有水系、步道、廊庭及绿植等。项目与公园仅一路之隔，实现出家门即入公园的理想生活状态，拥有不可再生的景观资源优势。

🛍️ 商业配套

周边居住环境成熟，具有较高宜居属性。车程 10-15 分钟可达五大成熟商圈，包括万象城、龙湖天街、环宇城、山姆、和悦汇。2-5 公里范围内车行便捷，满足家庭日常购物、休闲及餐饮需求。

🏢 产品设计

规划 12 栋楼，包含洋房与小高层。洋房户型面积段在 110-169㎡之间，部分户型带有上下跃层赠送空间，设计注重功能性与居住舒适度。小高层面积段为 107㎡，适合不同家庭结构选择。整体规划强调低密舒适感。

🛋️ 精装细节

采用高定奢装交付标准，甄选优质材质。室内装修注重细节打磨，将文化元素融入空间设计。从材料选型到施工工艺，均力求呈现高品质居住体验，减少业主后期二次装修投入。

🏡 园林景观

园林主题为“津沽五梦、十三绮园”，格局为“两轴一环五园八院”。融河海文脉、中西建筑与非遗文化于园林之中，筑就诗性空间与人文秘境。环形动线串联五园八院，移步异景，让居民在小区内即可感受自然与文化的交融。

🚪 归家动线

设置三重门仪，包括光之门、花之门、水之门，复刻名门归家仪制。入户大堂采用翡翠材质点缀，兼具历史厚重感与现代精致感。会所面积约 2300㎡，提供私宴厅、茶室、休闲健身等功能，配备赛事级网球场，打造精英聚合场。

四、区域配套

项目位于河西陈塘西，地处珠江道以北，属于陈塘商务科技园范围内的住宅用地。北侧紧邻河西八大里及陈塘商务科技园两大商务园区，该区域是河西区重点打造的高科技产业聚集区，已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈。周边入驻多家企业，汇聚高知高质人群，区域发展潜力值得关注。同时，河西快速路以内发展较为饱和，本案位置紧邻快速路与城市中心距离适中，兼顾静谧与便捷。

五、物业服务

项目由保利自持物业提供服务，传承天系“通情・达理”标准。服务团队具备丰富的大型活动保障经验，曾参与多项重要活动服务。以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力“五力”体系，将服务的文化价值与高净值人群需求深度融合，提供定制管家式服务，助力资产长期保值。

六、户型鉴赏

🔹 107㎡ 隐奢小高

功能布局紧凑实用，适合首次置业或年轻家庭，空间利用率高，满足基本居住需求。

🔹 110㎡ 三居洋房

经典三居室设计，动静分区合理，采光面较广，适合三口之家或三代同堂初期。

🔹 130㎡ 四居洋房

四房设计增加灵活性，可设置书房或客房，主卧套房设计提升私密性与舒适度。

🔹 143㎡ 四居洋房

宽厅设计增强公共区域互动性，景观视野更佳，适合追求生活品质的大户型家庭。

🔹 169㎡ 四居洋房

大平层空间尺度阔绰，功能分区完善，部分户型带跃层赠送，适合改善型终极置业。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约参观，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府主管部门最终批复为准。

3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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