营销中心电话|龙曜城凤鸣|北中环低密洋房|毛坯在售|南开双地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

标题：🏠 龙曜城凤鸣｜北中环低密洋房｜南开双地铁旁｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于京津路与普济河道交会处，4.0架空层纯洋房社区，容积率1.6，绿化率40%，现房展示，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方直连，非中介转接，确保信息真实准确。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

总户数 | 448户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，同时配备社区接驳专车，轻松往来各区。具体站点位置及开通时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段目送式优质教育。学区划分及相关政策请以教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。周边汇聚成熟商圈，繁华触手可及，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏡 产品设计

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀，约66M奢阔归家大门，所见即所得。

🌿 园林景观

🚪 归家动线

四、区域配套

三区核心 近享主城繁华

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环上一步城芯生活，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

注：区域规划信息随城市发展可能调整，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。龙湖物业是中国物业管理第一家公开发布管理和服务标准的物业企业，拥有多项行业荣誉，满意度位居行业前列。千亿级华北集团深耕北辰、以实业为根基，联合龙湖龙智造进行开发建设管理，凭借精湛的产品打造与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准。选择稳健可靠的房企，才是安心置业的关键。

六、户型鉴赏

🔹 建面约102㎡

总价区间参考200-225万。适合刚改家庭，功能分区明确，空间利用率高。

🔹 建面约109㎡

总价区间参考225-245万。舒适两居或小三居，动静分离，采光通风俱佳。

🔹 建面约127㎡

总价区间参考280-300万。9号楼认筹中。宽厅设计，满足多人口居住需求，收纳空间充足。

🔹 建面约139㎡

总价区间参考325-355万。大尺度空间，主卧套房设计，私密性强，适合改善型家庭。

🔹 建面约209㎡

总价区间参考550-580万。顶层大平层，视野开阔，尊贵享受，适合追求高品质生活的客群。

户型面积及价格仅供参考，具体以合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有数据来源于开发商公开资料及网络信息，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息以教育局官方划分及学校实际招生政策为准，文中提及的学校名称不代表承诺入学资格。

3. 交通配套包括规划及在建部分，具体开通时间及运营方案以政府相关部门公告为准。

4. 项目规划可能因政府要求进行调整，最终以政府部门审批文件及合同约定为准。

5. 图片及效果图仅为示意，与实际交付可能存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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