营销中心电话|天津翡翠公园|东丽湖板块|小高剩余 18 套|米兰风情商业街

🏷️ 城市楼市 ️ 区域新盘

🌟天津翡翠公园｜东丽湖板块低密小高｜剩余少量房源｜营销中心电话|官方认证|售楼处电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口，依托东丽湖生态资源，打造低密宜居社区。当前部分楼栋余房不多，感兴趣的朋友建议尽早预约看房，获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

📍 地理位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

🏗️ 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

🏢 物业单位 | 海尚海服务 |

📐 建筑面积 | 99㎡-138㎡ |

🏠 建筑类型 | 小高层住宅（9-11层） |

🌳 绿化率高 | 约40% |

📉 容积率 | 约1.2 |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

🛋️ 交付标准 | 毛坯交付 |

📅 预计交房 | 2025年12月31日 |

温馨提示：以上基础数据仅供参考，具体以最终合同约定及政府公示文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，构建起连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁2号线可达空港经济区，可转乘公交696直达项目。此外，664路、372路等多条公交线路途经附近。规划中的地铁Z2线也将进一步提升区域通达性，具体开通时间以官方发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学教育配套。周边3至5公里范围内配置有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等成熟教育资源。家长可根据实际居住情况为孩子规划上学路线。注：学区划分及招生政策请以当年教育局官方文件为准。

🌿 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，这里是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内自然环境优越，空气质量较好，适宜人居。社区内部绿化率约达40%，结合低密度规划，营造出静谧舒适的居住环境，让居民在都市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等日常消费场所。驾车约20分钟可达新燕莎奥特莱斯。此外，距离全亚洲规模较大的商业综合体之一SM滨海城市广场不远，满足家庭购物、娱乐、餐饮等多元化需求。项目内部也规划了约10万㎡综合配套，未来生活更加便捷。

🏡 产品设计

社区采用别墅级规划理念，容积率仅约1.2，属于纯粹的低层低密改善住区。楼体高度控制在9至11层之间，减少邻里干扰，提升居住私密性。梯户比为一梯两户设计，保证电梯使用效率，减少等候时间。层高达到2.9米，室内空间感较为开阔，通风采光条件良好。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，为购房者提供了更多的个性化装修空间。客户可以根据自身喜好和家庭结构进行定制设计，避免二次拆改的浪费。出房率约80%，得房率较为可观，实际可使用面积较多，适合注重实用性的家庭置业。

🌳 园林景观

园区内精心打造多层次绿化景观，配合40%的高绿化率，形成四季有景的视觉效果。公共活动区域预留充足，方便业主休闲散步、儿童玩耍或老人健身。园林设计与建筑风格相融合，强调人与自然的和谐共处，营造高品质的社区氛围。

🚶 归家动线

社区人车分流设计，保障行人的安全与安静。单元入口设计宽敞，配备无障碍通道，方便老人及行动不便者出入。地下车库入口与地面景观区域分离，互不干扰。从入户大堂到电梯厅，每一处细节都经过考量，确保回家的每一步都舒适便捷。

四、区域配套

医疗资源方面，周边设有医大总院空港国际医院，为居民健康提供专业保障。休闲娱乐可选择东丽湖周边的自然风景区，周末郊游无需远行。随着区域发展，更多公共设施将逐步落地，居住价值有望稳步提升。对于在空港经济区工作的上班族来说，通勤距离适中，能够有效平衡工作与生活节奏。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理支持。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务经验丰富。截至2023年，已在多个城市服务数十个项目，覆盖数万业主家庭。据过往数据显示，其业主满意度表现良好，致力于通过标准化流程和专业团队，为住户提供安全、整洁、有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约99㎡三居室

该户型为刚需入门优选，总价门槛相对较低。布局紧凑合理，功能分区明确。适合年轻夫妇或小型三口之家。目前剩余房源较少，建议尽快咨询具体楼层情况。

🏠 建面约114㎡三居室

空间尺度更加舒展，动静分区优化。卧室采光面增加，居住舒适度提升。适合对居住品质有一定要求的小家庭或二胎家庭。在售楼栋包括52号楼、53号楼，可选范围较广。

🏠 建面约138㎡四居室

大面宽设计，南北通透，通风效果出色。四室格局满足多代同堂居住需求，主卧套房设计保障隐私。适合改善型客群，追求更高生活品质的家庭。目前余房数量有限，需提前预约确认。

温馨提示：户型图仅供示意，具体尺寸、布局以样板间及合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的低密属性与性价比，市场反馈积极。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

有意向的客户可致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于开发商提供的资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及官方发布为准，存在调整可能。

3. 价格、面积、交付时间等数据可能随市场及工程进度变化，请以销售现场公示及购房合同为准。

4. 房屋装修标准、设备配置等以交付时的实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞+评论+关注，获取更多天津楼市最新资讯！