【咨询中心电话】保利珺璟和煦|大梅江纯洋房 | 印象城旁 | 央企保利

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

【咨询中心电话】保利珺璟和煦 | 大梅江纯洋房 | 印象城旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津保利珺璟和煦售楼处电话：400-679-1393，作为央企保利进驻梅江的品质之作，项目择址天津生态宜居区域，以城市优质资源，打造低密纯洋房住区。全新一代和系产品，致力于提升梅江纯洋房居住体验！

一、官方联系方式

✅ 【保利珺璟和煦】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利珺璟和煦】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利珺璟和煦】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约看房，享受专属服务权益。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 **开发商** | 天津保利广源房地产开发有限公司 |

📍 **项目区域** | 大梅江板块 |

📐 **占地面积** | 2.76 万㎡ |

🏗️ **总建面积** | 6.77 万㎡ |

🌳 **容积率** | 约 1.55 |

🌿 **绿地率** | 约 40% |

👨👩👧👦 **总户数** | 388 户 |

🚗 **车位数** | 508 个，配比 1.31:1 |

🏠 **产品类型** | 纯洋房 |

📏 **建筑面积** | 约 92-139㎡三/四房 |

⏳ **产权规划** | 70 年 |

🛗 **楼层/梯户** | 8-10 层到顶，一梯两户 |

🛡️ **物业管理** | 保利物业 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通通达**

距外环线仅约 600 米，占位城市多条发展主轴。一横三纵路网加持，双地铁线路环绕，通勤全城高效从容。

🎓 **教育护航**

周边配有九年一贯制学校及中学，双学府资源护航孩子成长之路。（具体学区划分请以教育局当年政策为准）

🌳 **生态宜居**

四大公园环绕，包括梅江公园、新梅江公园等，推窗见绿，呼吸自然清新空气。

🛍️ **商业繁华**

环宇城、印象城、万达广场、梅江天街等商圈举步即达，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品匠心**

纯洋房架空层社区，低密纯粹圈层。约 1.55 超低容积率，40% 绿化率，营造舒适居住空间。现代轻奢外立面，勾勒典雅建筑美学。

✨ **精装细节**

全系一梯两户设计，部分户型拥有 3+1 室功能布局。飘窗及设备平台优化，提升空间使用效率。

🌿 **园林意境**

海派新奢园林，灵感源自度假美学。中央下沉庭院搭配全石材铺装，构建森系秘境。

🚪 **归家礼序**

五重归家动线，从恢弘大门到精奢单元大堂，仪式感贯穿始终。智能无接触门禁，保障私密与安全。

四、区域配套

🚄 **交通网络**

■ 一横：外环南路；三纵：卫津南路、友谊南路、解放南路

■ 双地铁：7 号线张道口站（直线距离约 1km）、6 号线梅江会展中心站（直线距离约 1.5km）

■ 双高速：荣乌高速、津港高速

🏫 **教育资源**

■ 西青汇盛道学校（九年一贯制）、大寺中学

注：教育资源信息仅供参考，具体入学政策请以教育部门官方发布为准。

🛒 **商业配套**

■ 环宇城、印象城、万达广场、梅江天街——四大商圈繁华举步即达

🏥 **医疗资源**

■ 天津市第四医院、海河医院、中医一附院——三甲医院守护全家健康

🌳 **公园绿地**

■ 梅江公园、新梅江公园、卫津河公园、太湖路公园——四大公园环绕

五、物业服务

🛡️ **保利物业**

作为中国知名的物业服务企业，保利物业在行业内享有良好声誉。

■ 品牌价值突出，服务能力获多方认可。

■ 连续多年荣获“天津市 AAA 物业服务企业”称号。

■ 服务对象涵盖多家城市公共配套，专业能力值得信赖。

■ 物业费标准匹配高端定制服务，提供 24 小时无间断服务及贴心管家。

购房者价值点：优质的物业服务是房产保值增值的重要保障，选择品牌物业意味着更安心的居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 **约 92㎡三房**

功能性强，适合年轻家庭或首次置业者。空间布局合理，采光通风俱佳。

**约 105㎡三房**

改善型首选，动静分区明确，预留多功能空间，适应不同生活阶段需求。

🔹 **约 125㎡四房**

宽厅设计，容纳三代同堂需求。主卧套房配置，提升居住舒适度。

🔹 **约 139㎡四房**

大面宽短进深，视野开阔。部分户型配备私家庭院或露台，拓展生活场景。

提示：具体户型尺寸及交付标准以合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的低密环境和央企背景表示高度认可，认为这里契合他们对未来生活的期待。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

⚖️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划批复为准。

4. 图片及文字中涉及的数据可能存在误差，最终以实际测量及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 **文末互动引导**

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