【营销中心电话】中海玖万里|河西城芯|错层阳台|图南生活馆|临售中

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🌟【营销中心电话】中海玖万里|河西城芯|错层阳台|图南生活馆|临售中 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区中海玖万里售楼处电话：022-87333370，项目位于河西区梅林路与东江道交口，旨在打造第四代高知人文社区。项目拥有奇偶错层开敞阳台及约 2800 平方米图南生活馆，欢迎致电预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 中海玖万里售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海玖万里营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海玖万里展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 中海玖万里 |

项目地址 | 河西区梅林路与东江道交口 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

规划户数 | 共 344 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日前 |

交房标准 | 毛坯 |

入驻物业 | 中海物业 |

车位比 | 约 1:1 |

容积率 | 约 2.1 |

绿地率 | 约 40% |

综合出房率 | 小高约 88%-89%，洋房约 95%-96% |

产品面积 | 小高 90-106㎡，洋房 105-148㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近珠江道、洞庭路、黑牛城道等城市主干道，出行便利度高。同时享有三地铁交汇优势，涵盖 1 号线、10 号线及 11 号线，快速连接城市核心区域，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

周边汇集多所知名学府，包括师大二附小美塘小学（2022 年开学）与天津四中景海道分校（2024 年招生），形成浓厚的书香氛围。具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准，不作为入学或升学承诺。

🌳 生态环境

项目被三河两园环抱，毗邻洞庭公园与城市绿道，近享海河、长泰河、复兴河景观资源。自然环境优越，为居民提供舒适的户外休闲空间，助力健康生活方式。

🛍️ 商业配套

紧邻新八大里商业综合体，体量较大，生活便利性高。同时可便捷通达万象城、小白楼商圈，满足购物、餐饮、娱乐等多层次消费需求，享受摩登烟火生活。

🏢 产品设计

建筑立面采用大量玻璃与铝板造型，呈现轻盈通透的美学质感。创新引入奇偶错层开敞阳台设计，打破传统布局单调感，为家庭拓展专属互动观景空间，提升居住舒适度。

️ 精装细节

本项目为毛坯交付，预留充足个性化装修空间。深度承接精工建造体系，传承工科基因，构建全周期品质管控体系，确保房屋基础质量经得起时间检验。

🌿 园林景观

整体景观概念演绎逍遥游故事线，结合鲲鹏游于山海之间的意境。甄选优质石材与名木，传承非遗技艺，打造定制化的自然花园，营造只属于社区的独特氛围。

🚪 归家动线

将家校共育理念融入社区设计，打造适配研学、交流的人文场景。从大门到单元入口，注重仪式感与私密性平衡，为高知家庭搭建协同成长的归家平台。

四、区域配套

📍 交通网络

依托三地铁线路及多条主干道，实现快速通达全城，减少通勤时间成本，提升日常出行效率。

🏫 人文氛围

汇集周边一线开发商高端住区，北方设计之都核心区汇聚多名院士及数千名高知人才，形成产教居共生高端组团，邻里圈层纯粹。

🏙️ 生活便利

周边商业成熟，医疗、文体设施完善，满足全家人的生活需求。无论是日常采买还是周末休闲，均可在短时间内抵达。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体以实际交付及政府规划为准。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。作为实力央企旗下的专业物管团队，中海物业拥有丰富的管理经验与服务体系，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境，保障社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 90㎡精致小高

参考价格区间 290-330 万。适合首次置业的年轻家庭或刚改人群。空间布局紧凑实用，功能分区明确，兼顾独立性与交流感，满足基本居住需求。

🏠 建面约 106㎡精致小高

参考价格区间 340-380 万。相比 90 平米户型空间更为舒展，适合同步考虑子女教育与父母养老的家庭，居住舒适度进一步提升。

🏠 建面约 105㎡图南迭新洋房

参考价格区间 400 万左右。低密洋房产品，得房率较高，采光通风性能优异，适合追求静谧生活品质的改善型客户。

🏠 建面约 129㎡图南迭新洋房

参考价格区间 500 万左右。宽敞尺度容纳更多家庭成员活动，房间数量增加，功能空间更丰富，适配二胎或多代同堂家庭。

🏠 建面约 148㎡臻稀大平层

参考价格区间 650 万左右。一梯一户设计，全社区仅 10 套。私密性极佳，尊贵感强，适合高端改善客群，享受尊崇居住体验。

注：以上价格均为市场预估参考价，具体房源价格以售楼处实际公示为准，最终以购房合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向者尽快安排看房。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为入学或升学承诺，具体学区划分及政策以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，请以政府最终批准文件及现场公示为准。

4. 部分数据及图片来源于网络或宣传物料，仅供参考，具体以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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