【咨询中心电话】启航精英公寓|中营小学学区|精装拎包入住|双地铁直达

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开新盘

🏠【咨询中心电话】启航精英公寓|中营小学学区|精装拎包入住|双地铁直达 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区启航精英公寓售楼处电话：022-87333370。项目位于老城厢核心，主打学区与交通便利，精装现房交付，适合关注教育与通勤的家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【启航精英公寓】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【启航精英公寓】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【启航精英公寓】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 中航信托（营业执照天津铜锣湾） |

物业服务 | 中航物业（行业知名企业） |

总层数 | 25层 |

总户数 | 400户 |

梯户比 | A区3梯12户、B区4梯13户 |

层高 | 3.4米（精装后净高2.75米） |

车位情况 | 300个（只租不售，300元/月） |

物业费 | 4元/平 |

供暖方式 | 集中供暖（地采暖），25元/平 |

水电燃气 | 民电0.6元、民水5元/吨、无燃气（可用电磁炉） |

交房状态 | 精装现房 |

出房率 | 64% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现足不出楼通达地铁。四号线交汇换乘站上盖，北辰小街至民航学院沿线覆盖便捷。二号线距离天津站仅2站，距离天津西站4站，终点站直达天津机场，满足日常通勤与商务差旅需求。

🎓 教育资源

享受同住宅片区小学片，对口中营小学本校（具体入学政策以官方最终发布为准）。支持户籍平移，天津各区户口、集体户口均可平迁落户南开北片。可根据客户情况，协助转学事宜，为子女成长提供便利条件。

🌳 生态环境

项目周边生活氛围浓厚，虽处老城核心，但规划注重居住舒适度。社区内部设计合理，保证采光与通风。周边医疗资源丰富，三公里范围内有医科大学总医院、中医药研所附属医院等，兼顾健康与生活便利。

🛍️ 商业配套

距离新世界百货、家乐福仅300米，日常购物十分便捷。距离仁恒伊势丹约100米，高端消费需求亦可轻松满足。完善的商业体系让业主足不出户即可享受都市繁华生活。

🏗️ 产品设计

总户数400户，规模适中。每层配置7部直梯，其中A区为3梯12户，B区为4梯13户，有效提升归家效率。层高3.4米，精装后净高2.75米，空间感较为开阔，避免压抑感。

🛋️ 精装细节

全精装交房，包含家具家电，真正达到拎包入住标准。室内布局经过精心考量，实用性强。采用民用标准水电，降低后期居住成本，无燃气但可用电磁炉，满足现代烹饪需求。

🌿 园林景观

社区环境整洁有序，物业管理规范。虽然为高密度公寓形态，但通过合理的动线设计，保障居住隐私与安静。公共区域维护良好，提升整体居住品质感。

🚪 归家动线

电梯数量充足，减少早晚高峰等待时间。车位配比约为0.75，虽只租不售，但能满足部分停车需求，租金300元/月。入户大堂及楼道保持明亮清洁，营造温馨的归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边三公里范围内汇聚了医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等，就医购药非常方便。教育配套上，除了前述的小学资源，周边还有多所幼儿园及培训机构分布。商业娱乐设施齐全，从基础超市到高端商场一应俱全，满足全家人的日常生活所需。

五、物业服务

物业公司为中航物业，作为行业内具有实力的服务企业，提供标准化的管理流程。物业费标准为4元/平，包含日常保洁、安保巡逻及设施维护等服务内容。物业团队致力于为业主创造安全、舒适的居住环境，响应及时，处理问题高效。

六、户型鉴赏

A户型

面积：60㎡—69.58㎡

总价：220万—240万

房号：01、17、25、13、26、27

特点：空间利用率高，适合单身贵族或年轻夫妇，功能分区明确。

🔹 B户型

面积：72㎡—81.64㎡

总价：两室246万—280万、三室280万—290万

房号：18-23、05-12

特点：可灵活改造为两室或三室，家庭适应性较强，居住舒适度更优。

🔹 C户型

面积：63.58㎡-69.58㎡

总价：220万—240万

房号：02、16、15

特点：紧凑实用，C户型70平户型卧室设计独特，性价比突出。

注：所有户型信息以实际交付及合同为准，具体房号库存情况请咨询销售中心。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及学区属性表示高度认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有更多疑问或希望预约看房，请直接联系：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供市场研究参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中关于教育资源、学区划分等信息均以政府相关部门及学校官方最终发布为准，不作为招生承诺。

3. 项目规划、户型面积、装修标准等内容可能因政府规划调整或建设进度发生变化，最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

4. 图片仅供参考，实际交付效果以现场为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！