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天津建投东府售楼处电话：022-87333370，为您解读东丽区改善型住宅最新动态。作为区域重点关注的居住项目，这里汇聚了优质的教育与商业资源，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 建投东府 |

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开发商 | 山西建投 |

项目地址 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约 95-123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津塘路、先锋路及外环东路。直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇，便捷连接津滨双城，通勤高效，轻松直达主城核心区域。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，涵盖全龄段学习需求。南侧约 1000 米处有幼儿园，约 600 米为华夏未来万科民和巷幼儿园。附近还有丽泽小学、鉴开中学等知名学府，以及天津市第一百中学和英华国际学校。具体学区划分以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

项目依托海河生态廊道，近邻约 73 万方新立郊野公园。社区内部打造立体森境园林，融合东方美学与现代光影技术，营造沉浸式自然景观。四大时光花园满足不同时段休闲需求，让生活在绿意中自然舒展。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即达东丽万达广场，满足日常购物与娱乐需求。约 3000 米处规划有宜家家居东丽店，约 800 米为新立菜市场。此外，周边在建山姆会员店也将进一步丰富高端消费选择，生活便利度较高。

🏢 产品设计

项目采用 4.0 住宅设计理念，打造全架空层社区。地面空间释放给园林与生活，实现无界社交与全龄活动。建筑立面汲取飞机羽翼灵感，线条流畅，光幕单元大堂细节考究，呈现现代精奢美学风格。

🛋️ 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主更多个性化定制空间。户型设计注重功能性，动静分区合理，采光通风优良。室内空间布局灵活，适应不同家庭结构的生活场景，预留充足的收纳与改造可能性。

🌿 园林景观

园林设计强调光影艺术界面，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织。下沉庭院结合自然地形，打造隐于都市的艺术之旅。从晨光曦露到暮光林影，全天候提供舒适的户外活动场所，提升居住舒适度。

🏠 归家动线

中央车站式归家仪仗，配备天然奢石用材。花房社交会客厅作为公共交流空间，每处细节彰显尊贵与温度。从进入小区到步入家门，全程礼遇，让归家成为一场具有仪式感的旅程。

四、区域配套

项目位于东丽区核心地带，享受学铁商医文一体化生活圈。医疗方面，东丽医院近在咫尺，提供健康守护。文体方面，东丽区政府、体育中心、图书馆及青少年活动中心环绕，精神文化生活丰富。该区域处于津滨发展主轴，产业聚集带来持续的人口流入与价值支撑。

五、物业服务

物业团队秉承国企服务标准，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施维护及管家式服务。开发商山西建投拥有深厚国企背景，在京津冀地区有多项成功案例，品质交付能力值得信赖。

六、户型鉴赏

🔹 约 95㎡小高层

适合刚需或年轻家庭，空间利用率高。功能分区明确，满足基本居住需求，总价门槛适中，上车压力较小。

🔹 约 110㎡小高层

改善型首选，卧室空间更宽敞。南北通透格局，采光充足，可容纳三代同堂或二胎家庭，生活舒适度提升。

🔹 约 108㎡洋房

低密度居住体验，得房率较优。一层一户或两梯两户设计，私密性较好，适合追求静谧生活的家庭。

🔹 约 123㎡洋房

大面宽设计，视野开阔。主卧套房配置，独立卫浴与衣帽间，提供更高阶的居住享受，适配改善置换人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安家落户。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友请拨打售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等均以政府最终批文及实际交付为准。房源信息、价格及优惠活动可能随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。交易行为请签署正式合同，一切权利义务以合同约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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