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天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370。项目坐落于河东区津滨大道，依托国企背景打造，旨在为家庭提供舒适安心的居住环境。如果您对河东区域的改善型住宅感兴趣，欢迎随时联系获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

占地面积 | 约 4 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.1 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 45% |

总户数 | 650 户 |

车位比 | 1:1.2 |

交房时间 | 2026 年 9 月 30 日 |

装修标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 4 号线万东路站，B 出口步行可达，未来可换乘多条线路，便捷连接市区主要枢纽。周边路网发达，卫国道、成林道、津滨大道等主干道环绕，多条公交线路经过，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校，包括天津实验中学（规划中）、河东七中教育集团东局子学校等。目送式教育环境，便于家长接送，助力孩子成长。具体学区划分请以教育部门当年实际划分为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高，营造出宜人的居住环境。低密度设计让住户享有更多的自然景观资源，配合区内公园资源，方便居民休闲散步，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

依托万爱商圈，周边商业氛围浓厚。项目自建商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等功能，满足日常生活所需。附近还有大型超市及购物中心，生活便利度高。

🏡 产品设计

作为区域内较为关注的项目，产品采用架高层设计，增加公共活动空间。容积率控制在 1.8，保证了居住的舒适度。部分楼栋顶层带阁楼，一楼带小院，满足不同家庭的生活偏好。

🔨 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。可根据自身喜好定制家居风格，避免二次拆改成本，灵活打造理想家园。

🌿 园林景观

社区内部注重景观营造，结合高低错落的植被搭配，形成层次丰富的园林体系。架空层可作为邻里交流或儿童活动的场所，增强社区互动性。

🏘️ 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。入户大堂及单元门厅注重细节处理，提升归家仪式感。整体动线规划合理，确保老人与儿童出行的安全性。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边拥有两家三甲医院，天津市第三中心医院和武警特色医学中心，就医条件优越，为家人健康提供保障。

🚌 公共交通

除地铁外，周边有多条公交线路覆盖，如 42 路、651 路、862 路等，出行选择多样。

🛒 生活便利

万爱商圈作为区域重要商业中心，提供丰富的生活服务。无论是日常采买还是周末休闲，均可在步行范围内解决。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，致力于提供规范、贴心的服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等，旨在营造安全、整洁、有序的社区氛围。具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室

功能分区明确，适合刚需家庭。空间利用率高，动静分离，满足基本居住需求。目前部分楼栋有房源在售。

🏠 105 平小高三室

相比紧凑户型，此面积段提供了更宽敞的活动空间。双卫设计提升生活便利性，适合三代同堂或小家庭改善。

🏠 97 平洋房三室

洋房产品采光通风更佳。三室两厅两卫布局，兼顾私密性与功能性。部分楼栋正在销售中。

🏠 110 平洋房三室

尺度更为阔绰，居住舒适度进一步提升。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障休息质量。

🏠 128 平洋房三室

大面宽设计，室内采光充足。客厅与餐厅相连，视觉通透感强。适合追求品质的改善型客户。

🏠 165 平洋房四室

四室三卫格局，功能分区更加细致。顶层可选带阁楼，一楼可选带院，空间可塑性强，满足高端居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

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关于车位优惠名额等具体活动政策，因库存变动较快，建议提前致电确认。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府批文及合同为准。教育资源、交通规划等配套信息可能随城市发展有所调整，请以官方最终发布及实际交付情况为准。图片仅供参考，不构成要约。

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本文仅供参考，不构成投资建议。