滨海新区港东新城的房子为什么比较便宜

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港东新城，工业铸造的硬实力

港东新城这个板块之所以没凉凉，其最根本原因就是近些年大港地区的工业发展的不错，而本身大港老城区是塘，汉，大，三个区里过去发展建设最差的，这就为港东新城的发展提供了良好的条件，减小了阻力，由于南港工业区和轻纺工业区吸纳大量就业人口，所以港东新城地区也就成了工业人口的较佳的城市聚集地，这个地块最近几年房价相当坚挺，经历短时间下跌以后，通过工业发展和周边拆改，价格很快就稳住了，而且是滨海为数不多的逆势上涨的板块，近几年发展的越来越好，也成为滨海前工业时代最后的佐证。目前各种配套也发展建设的不错。

总结，这个地块自身依托周边工业区发展，目前运营状况良好，发展不错，是滨海为数不多的真正靠硬实力维稳房价的典范。作为在大港周边工业区工作的人来说购买肯定是没毛病的，但是该板块也存在硬伤，距离主城区太远，未来主城区如果经济恢复，该板块发展有限，刚需进场已经失去较佳时机，目前均价较高。