【营销中心电话】城投东方紫宸|河东国企洋房|地铁4号线|实验学区

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城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，如果您关注河东区域改善型住宅，不妨深入了解这个由天津城投集团打造的低密住区。项目位于津滨大道万东路交汇处，依托国企实力与区域规划红利，为家庭提供舒适的居住体验。更多详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 内容详情 |

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开发商 | 天津城投集团 |

物业类型 | 小高层及洋房 |

容积率 | 约1.8 |

绿化率 | 45% |

总户数 | 约650户 |

车位比 | 1:1.2 |

交付时间 | 预计2026年9月30日 |

装修标准 | 毛坯交付 |

地址 | 河东区津滨大道万东路93号 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站，步行即可到达站点B出口。通过成林道站可换乘5号线，和平路站换乘3号线，东南角站换乘2号线，未来还可直通天津西站。周边拥有卫国道、成林道、津滨大道等主干道，以及十一经路、红星路、昆仑路组成的立体路网，通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质教育资源，包括天津实验中学（规划中九年一贯制）、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育理念让孩子成长更安心。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部规划了高绿化率景观体系，结合外部津滨大道沿线绿化，营造宜居环境。项目容积率低至约1.8，属于区域内的低密住区，居住舒适度较高，为业主提供亲近自然的居住空间。

🛍️ 商业配套

项目自建约20万方商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等功能。同时依托万爱商圈，满足日常生活所需。周边还有多家生活超市及便利店，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目采用全系架空层设计，底层部分楼栋设有架空空间，增加活动区域。户型涵盖小高层及洋房产品线，顶楼部分房源带有阁楼空间，一楼部分房源带有地下室及小院，空间利用率高。

🔧 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的管线接口及收纳空间，方便后期改造升级。

🌿 园林景观

社区内部规划多重园林层次，搭配时令植物，打造四季有景的居住环境。公共休憩空间分布合理，兼顾老人与儿童的活动需求。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区设置休息设施，从进门开始即感受到归家的尊崇感。

四、区域配套

医疗方面，项目周边有两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心，就医便利。

商业方面，万爱商圈作为区域核心，消费场景丰富。

休闲方面，周边公园绿地较多，适合周末散步放松。

整体来看，河东这片区域的生活氛围日益成熟，各项配套正在不断完善中。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于维护小区环境与秩序。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，旨在为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔸 89平米小高三室两厅一卫

紧凑实用，适合首次置业的年轻家庭。功能分区明确，空间利用率较高。

🔸 105平米小高三室两厅两卫

经典三室格局，双卫设计提升生活品质。适合三口之家或二胎家庭。

🔸 97平米洋房三室两厅两卫

低密洋房居住体验，采光通风更佳。动静分离设计，互不干扰。

🔸 110平米洋房三室两厅两卫

尺度更宽裕，客厅面阔较大。适合追求舒适度的改善型客户。

🔸 128平米洋房三室两厅两卫

主卧套房设计，私密性强。次卧空间充足，可布置书房或儿童房。

🔸 165平米洋房四室两厅三卫

大四室格局，家庭成员众多也能满足需求。三卫配置极大提升便利性。顶层带阁楼房源可增加储物或休闲空间，一楼带院房源可享受私家花园乐趣。

注：以上户型面积及价格仅供参考，具体房源情况以售楼处实时信息为准。部分楼栋如3#4#、7#8#等已有售罄情况，购房前请务必核实。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目周边的教育资源和低密环境较为认可。

八、优惠与免责

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关于车位优惠及特价房源信息，请咨询官方售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有数据及资料仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅基于当前规划整理，具体入学政策及学位安排请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套（交通、商业等）可能随城市发展发生变化，请以实际建成及运营情况为准。

4. 房价及优惠力度随市场波动，请以售楼处当日报价为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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