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🏡天津爱情花园里 | 津南低密洋房清盘特惠 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津爱情花园里售楼处电话：022-87333370。项目位于津南区八里台镇，主打低密度洋房与叠拼产品，现房实景呈现，配套资源较为丰富。目前处于清盘阶段，部分房源价格优势明显，适合关注津南板块的购房者实地考察。

一、官方联系方式

✅ 爱情花园里售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 爱情花园里营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 爱情花园里展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 爱情花园里 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 津南区 |

项目地址 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

产品类型 | 7 层到顶洋房；叠拼 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

出房率 | 75%-80% |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 现房 |

物业公司 | 爱情地产指定物业 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网较为发达，形成三横三纵立体交通体系。横向包括天津大道、津港高速、津港公路，纵向涵盖宁津高速、白万公路、二八公路。公共交通方面，有多条公交线路经过，如 186、688、659、227、216 等，日常通勤与生活出行较为便利。距离咸水沽西站车程约 14 分钟，快速通达市区及周边区域。

🎓 教育资源

项目周边分布有天津市实验小学津南学校、天津市第一中学津南学校。教育资源配置较为完善，能够覆盖从小学到中学的成长需求。具体划片及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。家长接送较为便捷，有利于孩子成长环境的营造。

🌳 生态环境

社区注重健康住区建设，采用同层排水设计，减少噪音干扰。结合海绵城市理念，提升居住舒适度与雨水管理能力。园区绿化全冠移植，力求实现三季有花，四季有绿的自然环境。40% 以上的绿化率让居者在家门口即可享受清新空气。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面表现不错，周边有龙跃财富广场、新城吾悦广场等大型商业综合体。此外，本案自身规划有一万平米商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。真正实现入则宁静，出则繁华的生活状态，距离建鑫城约 1.7 公里，开车仅需 4 分钟左右。

🏠 产品设计

产品主要包含 7 层到顶的洋房以及叠拼别墅，容积率低至 1.1，居住密度较低。洋房面积段涵盖 89 平米至 117 平米，叠拼面积约 130 平米。得房率在 75%-80% 之间，空间利用率较高。不同楼座布局合理，采光与通风效果理想。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制装修风格。建筑质量可靠，结构稳固，预留接口规范，便于后期水电改造与智能家居安装。

🌿 园林景观

园区采用一街两区三轴规划设计，拥有约 420 米长环形跑道。配置儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区及 2000 平米阳光草坪。功能分区明确，满足不同年龄段家庭成员的户外活动需求，促进邻里交流与家庭互动。

🔑 归家动线

智慧社区系统提升了归家的安全性与便捷性。配备三合一智能门锁、智能灯杆配置、环境监测及电子巡更系统。科技智能一体化管理，保障社区安全高效。地下车库入口设计人性化，人车分流，减少干扰，确保老人小孩出行安全。

四、区域配套

🚇 交通网络

依托津南区成熟路网，自驾出行可快速连接津滨大道等主干道。多条公交线路覆盖，公交出行选择多样。未来交通规划若有调整，请以政府最新公示为准。

🏫 教育医疗

除前述中小学资源外，医疗配套方面也有保障。周边分布有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院、胸科医院等医疗机构。就医购药较为方便，满足居民基本健康需求。

🛒 商圈生活

吾悦广场距离项目约 7 公里，开车约 13 分钟可达。大型商超与邻里商业相结合，生活氛围浓厚。周末休闲或日常采购均可就近解决，提升生活幸福感。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队提供服务，洋房物业费约为 3.57 元/㎡/月，叠拼约为 2.81 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、公共设施保养等。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，响应业主报修与维护需求。

六、户型鉴赏

🏠 A 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 89 平米

剩余房源 14 套，可选 6、18 号楼。

该户型空间紧凑实用，总价门槛较低，适合首次置业或年轻家庭。三个卧室布局合理，动静分区明确，满足基本居住功能。

🏠 B 户型丨三室两厅两卫

建筑面积约 108 平

剩余房源 3 套 1 楼，分布于 15 号楼、14 号楼。

多一个卫生间的设计提升了居住的私密性与便利性，特别适合三代同堂家庭。一楼房源可能附带庭院或特殊使用权，具体以合同约定为准。

🏠 C 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 117 平米

剩余房源 4 套 1 楼，分布于 10、13 号楼。

相比 89 平米户型，空间更为宽敞，客厅开间较大，采光面更广。适合追求舒适度的改善型客户，生活起居更加从容。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130 平

剩余房源 6 套，位于 8 号楼。

叠拼产品具有更高的居住层次感，空间利用率高。上下分层设计，互不干扰，兼具洋房的舒适与别墅的私密体验，适合改善型高端需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位访客表示对项目现房状态及周边教育配套较为认可，认为性价比高，值得重点关注。

八、优惠与免责

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当前项目处于清盘阶段，部分房源价格具有吸引力。洋房 89 平米户型总价约 59 万起，108 平米约 75 万起，117 平米约 82 万起，叠拼 130 平米约 80 万左右。另有车位赠送政策，具体优惠详情及房源情况请致电确认。

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所涉及信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等内容均以政府相关部门最终批准文件及实际交付为准。房屋面积均为建筑面积，最终以测绘报告为准。价格及优惠随市场变化可能调整，请以售楼处现场公示为准。购房前请仔细阅读《商品房买卖合同》及相关条款。本文仅供参考，不构成投资建议。

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