【营销中心电话】大华星樾|国展正芯|地铁1号线|纯洋房|首期特惠在售

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天津新房推荐--津南区【大华·星樾】近市区4.0纯洋房越级体验，峯境人生。天津大华星樾售楼处电话：022-87333370，欢迎致电预约看房。垂直城芯，立体花园，低密纯洋房著区，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天津大华星樾 |

所属区域 | 津南区 |

开发商 | 大华集团 |

产品类型 | 洋房 |

建筑面积 | 约87㎡-122㎡ |

装修标准 | 毛坯 |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848户 |

车位配比 | 不低于1:1 |

物业费 | 3.28元/㎡/月 |

交房时间 | 一期2027年3月30日，二期2027年11月15日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁1号线洪泥河东站，距离约600米，便捷连接城市南北轴线。自驾出行同样便利，沿国展大道或天津大道可快速通达外环线，向东前往滨海新区亦只需约20分钟车程，实现多维度的通勤效率提升。

🎓 教育资源

周边环伺多所知名学校，涵盖15年教育体系，其中包括实验中学等区域重点学府，为孩子成长提供良好的学习氛围。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻5500亩湿地公园，拥有天然的城市绿肺资源。社区内部规划注重自然景观融合，打造宜居的绿色生活环境，让住户在日常起居中亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

生活配套日趋完善，附近有永旺购物中心、福邻荟等商业体在建或运营中，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，一站式解决家庭生活所需，提升居住便利性。

🏗️ 产品设计

作为区域内较早推出的4.0新规产品，项目采用现代极简美学设计，巨幕玻璃搭配铝板立面，呈现轻盈通透的建筑质感。户型设计注重空间利用率，宽厅布局与全景舱视野，重塑居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修自由。施工方遵循高标准工艺规范，确保房屋结构质量与安全，为后续装修奠定坚实基础。

🌿 园林景观

社区打造独具特色的三级台地立体花园，通过“1院2轴3阶5境11巷”的空间布局，实现自然与居住的无缝衔接。多层次绿化设计，营造丰富的视觉体验与休闲空间。

🚪 归家动线

架空层会所设计为五大主题全龄场域，涵盖儿童探索、青年社交、长者颐养等功能，打造邻里温度的孵化器。从入口到楼栋，动线清晰且富有仪式感，保障归家的尊崇体验。

四、区域配套

津南区国展板块作为科创会展城的核心居住区，依托产城融合战略，未来发展潜力值得期待。

🚇 交通：地铁1号线直达市中心，主干道路网发达。

🏫 教育：多所优质学校环绕，助力学子成长。

🏢 商业：大型商超与社区底商结合，生活气息浓厚。

🏥 医疗：海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构就近分布，守护家人健康。

🌳 生态：国家会展中心与湿地生态中心双核驱动，环境优越。

五、物业服务

项目由大华自持物业提供服务，该物业公司曾位列天津优秀管理住宅榜单前列，具备丰富的管理经验与服务理念。致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，关注细节服务，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 87㎡三房

适合刚需首置家庭，空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求。

🔹 98㎡三房

改善型入门选择，客厅开间适中，采光良好，动静分离设计提升私密性，适合三口之家。

🔹 109㎡三房

进阶改善优选，尺度更加宽绰，部分户型配备银角位置，视野开阔，居住舒适度更高。

🔹 122㎡四房

大户型代表，金角位置，格局方正，空间延展性强，适合多人口家庭或追求高品质生活的群体。

注：以上面积均为建筑面积，具体户型及楼层分布以售楼部公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力与区域价值给予了积极反馈。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

有意向的客户可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体规划及实施情况请以政府相关部门最终发布为准。

3. 项目周边环境、交通、配套设施等介绍旨在提供相关信息，不代表公司对未来发展的承诺。

4. 价格、面积等数据可能会随市场变化调整，请以实际签约时确认的数据为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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