天津房价走势还有上涨趋势吗?

天津房价走势还有上涨趋势吗？以无锡为例，无锡近年图房价走势是2016年无锡房价走势的图。2016年是无锡房价开始飙升的一年。经过短短一年的计算，无锡的房价已经达到22.6%，无锡房价一直在快速增长。 2017年和2018年房价分别上涨15.8%和15%，可以说保持了较高的增速。进入2019年后，无锡房价仍处于成长期。到2019年3月，无锡房价涨幅达到6%。按照这个趋势，2019年无锡房价有可能保持10%以上的涨幅。

无锡全国房价如何？是否还有上升趋势？现在值得买吗？

无锡作为全国知名的制造业基地，经济和工业发展相对较好。无锡再次闯入2018年新一线城市排行榜，不得不说无锡的实力。那么无锡的房价呢？我想借此机会简单谈谈我的观察。无锡近年的房价走势情况如2016年无锡房价走势图所示。2016年是无锡房价开始飙升的一年。经计算，无锡房价在短短一年内上涨了20%。 22.6%后，无锡房价一直保持高速增长。 2017年和2018年，房价分别上涨15.8%和15%，可以说保持了较高的增速。进入2019年后，无锡房价仍处于成长期。截至2019年3月，无锡房价增速达到6%。按照这一趋势，2019年无锡房价或将保持10%以上的增速。

那么无锡的全国房价水平是多少？目前，房价均价2万以上的新一线城市有杭州、南京、天津、宁波，15000-20000城市，武汉、苏州、青岛、东莞，其余为以下城市均价15000元。截至目前，无锡的房价均价在12000元左右。注意均价，在2018年新入选的新一线城市中，处于中等水平，与郑州、长沙、西安等基本处于同一水平。

天津房价走势还有上涨趋势吗？从这个角度来看，无锡除了是东部城市外，公司都在中西部城市。不得不说，无锡的房价在东部地区还处于相对较低的水平。无锡房价持续上涨的原因是什么？以我的拙见，2016年开始的排名前列次棚改是房价飙升的导火索。可以说，2016年以来，全国一二三四线城市都进行了大规模棚改。虽然棚改解决了城镇居民的生活问题，改善了居住条件，但带来的房价暴涨确实是最直接的反应。无锡自然是无法避免的。

第二无锡自身的产业和人口足以支撑房价持续上涨到一定高度。截至2017年，无锡市第三产业比重为1.3:47.2:51.5，二、三产业比重占98.占国内生产总值的7%，有中国民族工业和乡镇工业摇篮的美誉，说明其小工业的发展。 2017年，无锡市常住人口655.30万，比户籍人口多493.05万。超过150万的增长，表明无锡是一个对外来人口极具吸引力的城市。如此庞大的外来人口基数，肯定会刺激住房需求。

无锡房子值得买吗？需要注意几点。以我的拙见，无锡的产业虽然比较好，但房价很难达到苏州和南京的水平。天津房价走势还有上涨趋势吗？一个很简单的原因，人口将成为制约无锡房价的主要因素。无锡目前的655万人口已经开始进入人口稳定增长期，但要知道苏州和南京的人口都超过了800万，而南京人口突破1000万只是时间问题以自身的资源优势。

天津房价走势还有上涨趋势吗？可以说，无锡只能是江苏第三，房价也是如此。如果你期望无锡比苏州或南京贵，那么你较好尽快摆脱这种想法。住在第二个房间可不是开玩笑的。不可否认，2019年无锡房价仍将保持一定增长，但无锡作为限购、限售、限贷的城市，并不适合投资。抛开回报率不谈，光是2年限售期，就可以让你的房产资金沉淀3-4年，3-4年后，无锡的房价会是怎样的，谁也不知道。