营销中心电话|天逸华府|天津大港东部|叠拼洋房在售|带院低密宜居

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🏡 天津大港东部理想居所 | 天逸华府叠拼洋房在售 | 带院低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-87333370。本项目坐落于滨海新区大港东部，以低密度住区为核心特色，涵盖叠拼别墅与多层洋房，致力于为改善型家庭打造舒适生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

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地理位置 | 天津滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 多层洋房 |

建筑面积 | 145㎡-276㎡ |

产权年限 | 70年住宅产权 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2026年3月 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

物业费 | 约3.0元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，临近津港高速与秦滨高速，自驾出行便捷。连接城市主干道，方便快速抵达天津市区及周边区域，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

北侧规划有教育用地，周边分布多所学校，包括六幼、东城小学、福源小学、大港一中、大港十中等。具体入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻溪谷公园，享受自然绿意。社区内部绿化率达35%，楼间距保持在22至35米之间，保证采光与通风，营造静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，周边拥有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。同时社区附近菜市场及社区市场齐全，满足日常生活购物与休闲娱乐需求。

🏠 产品设计

容积率仅1.2，属于低密住区。包含1至4号楼4层叠拼，5至8号楼6层叠拼，以及9、10号楼洋房。部分户型层高达到3.5米，客厅配备南向落地窗，视野开阔。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付，赋予业主更大的个性化装修空间。下叠地下室层高约5.2米，配置地采暖、卫生间及排污泵等基础条件，便于后期功能分区规划。

🌿 园林景观

注重归家仪式感，下叠与洋房一楼均配有正式院子，南北进深约7米，面积约80平，院墙采用石材材质。上叠阁楼带有南北天窗，提升空间通透性。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。地下车库配置充足，车位比达1:2.15。入户大堂及公共区域注重私密性与安全性，提升居住尊贵感。

四、区域配套

交通方面，依托高速公路网，快速通达城市核心圈。

医疗资源方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院，为居民健康保驾护航。

教育方面，多所中小学环绕，孩子成长无忧，具体学区划分需参考官方文件。

休闲方面，溪谷公园提供散步健身好去处，周末家庭活动丰富多样。

五、物业服务

项目引入专业配套物业服务团队，注重日常管理与维护。物业费标准约为3.0元每平方米每月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁保洁、设施维护等，致力于营造安全整洁的社区氛围。

六、户型鉴赏

📐 叠拼下叠

面积范围：250-276㎡

空间特点：带地下室及正式院子，地下室层高优越，采光井设计。

总价参考：340-380万左右

适合人群：三代同堂或多代家庭，需要独立私密空间及储藏空间的购房者。

📐 叠拼中叠

面积范围：约152㎡

空间特点：享有共享空间，布局紧凑实用。

总价参考：275万左右

适合人群：年轻夫妇或小型家庭，追求高性价比与舒适度的置业者。

📐 叠拼上叠

面积范围：约210-230㎡

空间特点：带阁楼及南北天窗，室内楼梯直达，视野极佳。

总价参考：300万左右

适合人群：喜欢顶层露台生活，重视景观视野的家庭。

📐 多层洋房

面积范围：145㎡

空间特点：一楼带约80平正式院子，顶楼带阁楼，赠送空间潜力大。

总价参考：220万左右

适合人群：首次改善或养老度假需求，偏爱低楼层或花园生活的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户表示，被项目的低密环境和户型设计所吸引，认为符合其对改善生活的期待。

八、优惠与免责

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温馨提示：

本文内容仅供参考，具体房源信息、价格、优惠活动以售楼处实际公示为准。

文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府最终规划及官方发布为准。

户型图仅供示意，实际交付标准以购房合同及现场实物为准。

任何关于面积的表述均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

如果您有意向了解更多详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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本文仅供参考，不构成投资建议。