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🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏡天津津南天地源叠璟院 | 全现房国企盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南天地源叠璟院售楼处电话：400-679-1393，项目坐落北闸口，由天地源开发，2020 年已交付全现房，支持即买即入住。欢迎致电获取最新房源信息，预约看房更享专属服务。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

🏢 **开发商** | 天地源（A 股上市国企，深耕天津多年） |

🗓️ **交付状态** | 2020 年 11 月全现房，即买即入住，毛坯交付 |

📐 **规划参数** | 占地 6.93 万㎡，总建面 15.5 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35% |

🚗 **车位配比** | 1:1（地下 762 个 + 地上 261 个），共 1036 户 |

🛡️ **物业管理** | 天地源自持物业，物业费 2.37-2.6 元/㎡・月 |

🏠 **产品类型** | 高层刚需 + 6-7 层洋房 + 上下叠拼别墅，英伦红砖外立面 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体以实际交付及合同为准。

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

项目周边轨交、干路、公交路网多管齐下，连接主城便捷高效。一碗汤尚温，心已速拥繁华万象，通勤与生活半径轻松覆盖。

#### 🎓 教育氛围

毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，学术氛围浓厚。周边多所幼、小、初等学校环布，翰墨书香助力学子成长。

注：教育资源仅供参考，具体学区划分以当年教育局政策为准。

#### 🌳 生态环境

一轴一环三节点简欧园林，营造自然栖居环境。宽绰楼间距带来开阔视野，绿化率达到 35%，让居住回归自然本真。

#### 🛍️ 商业配套

闪耀 C 位，坐享周边板块发展利好。更毗邻咸水沽商圈，近享醇熟配套，日常生活购物娱乐触手可及。

#### 🏠 产品工艺

典雅褐石源筑，传承百年建筑精髓。英伦红砖外立面历久弥新，结合阔境高层设计，带来自由舒适的居住体验。

#### ✨ 精装标准

本项目为毛坯交付，为业主提供个性化装修空间，可根据家庭需求定制理想家居风格。

#### 🏞️ 园林设计

多重景观节点穿插，形成丰富的游赏动线。四季有景，移步换景，为家人提供休闲漫步的自然场所。

#### 🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区安全与宁静。从进入小区到入户，每一步都体现私密性与尊贵感。

四、区域配套

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。优越位置奠定区域发展坚实基础，把全维度城市资源收入囊中。周边医疗、公园等资源逐步完善，生活便利性持续提升。将全方位美好体验悉数尽藏，开启理享时光，遇见理想生活。

五、物业服务

物业由天地源自持团队提供服务，物业费标准为 2.37-2.6 元/㎡・月。作为 A 股上市国企，房企综合实力排名靠前，致力于匠造品位住区，提供标准化且具温度的管家式服务，保障社区长期良好运营。

六、户型鉴赏

#### 🏢 建筑面积约 88-118㎡ 瞰景高层

* **功能布局：** 经典方正格局，动静分区合理，采光通风表现优良。

* **居住场景：** 适合首次置业刚需家庭或年轻夫妇，满足日常起居与社交需求。

* **适配人群：** 追求高性价比、希望即买即住的购房者。

#### 🏡 洋房与叠拼别墅

* **功能布局：** 低密度设计，空间尺度更为宽绰，部分户型赠送面积丰富。

* **居住场景：** 改善型家庭，注重隐私与庭院生活体验。

* **适配人群：** 三代同堂或多人口家庭，追求高品质居住环境的群体。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积请以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文中所涉及价格、面积、折扣等信息仅供参考，不构成要约，最终以政府主管部门备案及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中关于教育资源描述仅为介绍项目周边配套情况，不代表对项目入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及规划、交通等内容旨在提供相关信息，可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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