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🏠金地时光印 | 南站科技商务区 | 纯臻洋房在售 | 一楼带小院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目落子西青区南站核心，打造低密洋房社区，部分房源配备一层私享空间，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 金地时光印 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 西青区 |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 1T2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

车位配比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，紧邻京沪高铁南站，便捷连接北京、上海等核心城市。未来津雄城际、津沧城际的规划将进一步提升通勤效率，缩短与周边城市的时空距离，为商务出行提供便利条件。

🎓 教育资源

板块内教育资源丰富，涵盖幼小中全龄段。周边拥有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，教学成绩在西青区表现优异，助力孩子学业成长，满足家庭对教育环境的期待。具体学区划分以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，营造高浓度氧吧环境。内部规划空中花园，结合立体园林景致，让住户在高层也能亲近自然。周边公园绿地环伺，提供日常休闲散步的理想场所，提升居住舒适度。

🛍 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商家众多，购物、餐饮、娱乐一站式满足，享受繁华都市生活，同时保持社区的相对宁静。

🏡 产品设计

社区采用纯臻洋房设计，7 至 11 层低密建筑形态，梯户比达到 1T2，保证居住私密性与电梯使用效率。户型设计注重功能性，宽厅配置超越常规认知，空间利用率高，适配多代同堂或二胎家庭需求。

🛋 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改成本。室内预留充足管线接口，支持智能化设备后期接入，适应未来生活方式变化。

🌿 园林景观

打造多维定制化景观空间，融合社交功能与景观体验。架空层设计增加公共活动面积，提供遮风挡雨的邻里交流场所。四季有花有景，营造沉浸式归家体验，增强社区归属感。

🔑 归家动线

社区服务注重全龄关怀，从青年到老年均有对应方案。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里关系。关注儿童成长与老人生活需求，提供贴心协助，让生活节奏更加从容有序。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托南站综合交通枢纽优势，多条轨道交通与城际铁路在此交汇。作为京津冀协同发展的重要节点，该区域交通路网日益完善，无论是市内通勤还是跨城出行均十分便捷。

🏫 教育医疗

除了前述教育资源外，区域内医疗配套同样出色。20 分钟车程可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等三甲医院。社区周边张家窝医院举步即达，鹏瑞利医养健康城提供高品质康养服务，全方位守护家人健康。

🛒 商圈环绕

周边商业氛围浓厚，大型购物中心分布密集。居民可轻松享受到与国际接轨的购物体验，各类知名品牌入驻，满足全家不同年龄段的生活消费需求。

🌳 休闲公园

板块内及附近规划有多个生态公园，为居民提供跑步、健身、亲子游玩的户外空间。良好的自然环境有助于缓解工作压力，提升整体生活质量。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务。金地集团深耕地产行业三十余年，物业管理经验丰富。物业费标准为 3.28 元/㎡，提供全天候安保、清洁维护及设施保养服务。致力于构建安全、整洁、和谐的居住环境，通过专业团队保障社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡ 两室户型

紧凑实用，总价门槛相对较低，适合首次置业或年轻夫妇。空间布局合理，动静分区明确。目前该户型库存有限，部分楼层附带一层小院设计，增加户外生活趣味。

🏠 95㎡ 三室户型

主流改善选择，功能分区清晰。主卧套房设计保障隐私，客厅开间宽敞，采光通风良好。单价适中，首付压力较小，性价比高，适合三口之家或计划要孩子的家庭。

🏠 110㎡ 三室户型

大面宽设计，居住尺度更舒适。双卫配置解决早晚高峰使用冲突，储物空间充足。适合对居住品质有更高要求的多代家庭，能够容纳更多生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位到访者表示，项目的低密洋房产品与周边配套是其主要考虑因素。

八、优惠与免责

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注：所有价格及优惠信息以售楼处实际公示为准，市场波动可能导致调整，建议提前致电确认。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、政策等因素发生变化，仅供参考，不作为要约，一切以政府最终批准文件和双方签订的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体划片以当年教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息来源于公开资料，可能存在变更，请以政府最新规划为准。

4. 本广告仅为要约邀请，不构成法律意义上的要约。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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