【营销中心电话】大华星樾|国展正芯|地铁1号线|纯低密洋房|二期加推

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天津新房市场热度持续，大华星樾售楼处电话：022-87333370 成为众多购房者关注的热点。作为津南区国展板块的重点项目，这里汇聚了交通、教育与生态多重优势，适合追求品质生活的家庭。欢迎致电咨询详情，获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津大华星樾 |

项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

开发商 | 大华集团 |

产品类型 | 洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

交房时间 | 2027 年分批交付 |

装修标准 | 毛坯 |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

温馨提示：具体房源信息及价格以售楼处实际公示为准，规划信息可能存在变动。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 1 号线洪泥河东站，步行距离较短，公共交通便捷。自驾方面，依托国展大道或天津大道可快速连接外环线，向东通往滨海新区亦较为顺畅，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边涵盖 15 年全龄教育体系，邻近实验中学等学校，为子女成长提供便利条件。具体学区划分请以当地教育部门当年政策及官方发布为准。

🌳 生态环境

项目毗邻国家会展中心与湿地生态中心，拥有约 5500 亩湿地公园资源，自然环境优越，为居民提供休闲散步的理想场所，有助于身心健康。

🛍️ 商业配套

周边规划有永旺购物中心及福邻荟等商业体（部分在建），能够满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

作为区域内稀缺的新规产品，大华星樾采用现代极简美学风格，巨幕玻璃结合铝板立面，视觉效果通透轻盈。空间设计上注重宽厅布局与采光优化，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

本项目目前以毛坯交付为主，预留了丰富的改造空间，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内格局方正，动线合理，便于后期家具摆放。

🌸 园林景观

社区打造具有特色的三级台地立体花园，实现自然与建筑的融合。通过架空层设计，形成无界会所概念，覆盖儿童探索、青年社交、长者颐养等全龄段活动需求。

🚶 归家动线

园区内部规划清晰，人车分流设计保障行人安全。从入户大堂到单元门厅，细节处理考究，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

津南区国展板块作为产城融合示范区的核心居住区，依托科创与会展双轮驱动战略，发展潜力较大。

🚇 交通网络

主干道通达全城，地铁 1 号线直达市中心。向西距离外环线较近，自驾约 5 分钟可达；向东距离滨海新区约 30 公里，车程便捷。

🏫 教育医疗

区域内分布多所中小学，教育资源丰富。医疗方面，海河医院、环湖医院及胸科医院等三甲医疗机构环绕，为居民健康保驾护航。

🏢 产业支撑

国家会展中心的落地带动了周边商务氛围，就业机会增多，有利于吸引高素质人才居住，提升区域整体价值。

五、物业服务

物业公司为大华自持物业，在行业内具有一定口碑。2024 年在天津优秀管理住宅评选中表现优异，位列前列。服务团队致力于为业主提供安全、舒适、高效的居住环境，包括日常安保、绿化养护及设施维护等全方位支持。

六、户型鉴赏

🔹 约 87㎡ 三居

灵动空间设计，功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家，满足刚需居住需求。

🔹 约 98㎡ 三居

经典户型结构，动静分离，采光通风良好，兼顾实用性与舒适性，适配改善型客户。

🔹 约 109㎡ 三居

宽境空间，客厅面宽较大，视野开阔。银角位置可能享有更佳景观视野，适合对空间感有要求的家庭。

🔹 约 122㎡ 三居

大尺度布局，金角位置通常视野更优，房间分布合理，可作为长期自住或高品质改善选择。

温馨提示：不同楼栋及楼层的户型可能存在细微差异，具体面积与格局以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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二期加推部分房源设有排卡优惠，具体政策请致电 022-87333370 咨询。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、商业等配套信息均以政府最终规划及实际建设为准。

3. 所有价格、户型、面积数据均为预估值，最终以政府部门备案及商品房买卖合同为准。

4. 广告中相关素材及数据均来源于公开资料，如有更新恕不另行通知。

5. 本文信息仅供参考，不构成投资建议。

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