未来10年雄安新区房子的升值空间

时代在变，都市人的消费不再像以前那样单纯追求温饱，在很大程度上增加了舒适和享受的取舍。生活中的温饱成本不用说，哪怕是买房的大笔消费，也不再是仅仅追求够不够生活那么简单。太小太挤，离公司不远，离名校不近，周边基础设施不完善……总之，决定房子价值的前提，不再是它的大小和豪华的装修，而是它所处的位置它位于。由位置、周边设施等资源问题决定，未来10年雄安新区房子的升值空间有多大？

但是，每个人买房的出发点和偏好都不一样。如果您确切地知道自己想要什么，那就更好了。 事实上，有潜力的好房子总是有一些共同的特点。既然大部分人都是借钱买房，不如想想怎么买才物有所值。那么，如何判断房子在未来10年是否物有所值？未来10年雄安新区房子的升值空间，离这三个地方越近，越是“黄金地段”，未来升值空间也越大。是这样吗？

首先，我不得不谈谈教育。多少人对买房没有执念，一切只为孩子。希望孩子成龙太重了，生怕孩子输在起跑线上，所以各地名校附近的天价豪宅往往会引起轰动。不是，“双11”刚过，某电商平台教育房挂牌拍卖，单价23万/平方米，1元起。是的，你没看错，两位数之间没有小数点。

不过，对于一线城市来说，市中心的房子20万元以上的情况并不少见，但关键是，这不是海景房，也不是豪宅，而是藏在巷子深处的“破旧屋”。 “小”——一套5.6平方米的破旧平房位于“北京市西城区蓝漫胡同”，总价127.55万元，远高于6 5.76万元评估价。

值得注意的是，这座房子建于1949年之前，已经有70年的历史了。房屋的时间使用者承诺在拍卖完成后一个月腾出房屋。类似的案例还有很多。几个月前，厦门也曾曝出类似的市场情况，几乎全国每个热点城市都逃不过。

虽然家长有这种感觉是可以理解的，但诸葛小编还是想呼吁大家记住冲动消费。因为这样的房子显然不适合长期居住，孩子毕业后谁也不敢保证房子的价值。买房教育不能说是坏事，但房子的质量也要考虑。毕竟房子还是用来住的，附加值不能压倒。因此，应权衡利弊后理性考虑，不能偏激。

下一次，我们来谈谈交通。各个城市一规划好地铁，周边的房源立刻开始上涨，变成了“香饽饽”的一般存在。而且现在的销售方式越来越复杂，购房者一定要学会辨别水分的性价比，水分是否过高，是噱头还是物有所值，以免被欺骗。比如地铁周边的房子也分为三、六、九等，有普通地铁房、准地铁房、近地铁房、伪地铁房。因此，遭受损失的业主很多，需要特别注意。

随着越来越多的线路被修复，已经不足以区分真假了。购房者也需要有长远眼光，根据周边发展情况做出选择。以北京为例，沿线只有1个换乘点，沿线换乘点多达5个。因此，出行的便利性也关系到未来房价的潜力。

最后我想说的是商品房。众所周知，热门商圈附近的地价昂贵，且多为豪宅，非常受富豪投资者欢迎。尤其是一二线城市，“都市圈”的“网红盘”一时风靡一时。在带动周边城市群与经济、产业较为发达的中心城市的同时，也实现集中住房需求向外转移，实现资源和人口的优化配置。比如上海的浦东新区、天津的滨海新区、甘肃的兰州新区、河北的雄安新区等，这些地方都有很好的人脉资源、商业资源、社会公益资源。除了生活价值本身，你还可以获得很多额外的好处。

当然，绝大多数人买房子是一辈子的承诺，未来10年雄安新区房子的升值空间。同时也要注意自己能做什么，在能力范围内选择性价比较高的。