喜马拉雅 | 一座城市公园,一份鼎级资产的价值标签

建筑大师黑川纪章说过，好的住宅应该是与自然共生。  

翻阅世界知名城市的人居篇章，我们不难发现每一座闻名世界的豪宅，都与城市公园形影相随，城市公园让高端住宅的居住价值得到了进一步的升华。

曼哈顿中央公园

如果说，纽约被誉为世界中心，曼哈顿是它的心脏，而中央公园则是曼哈顿王冠上的主翡翠。

自1873年建成后，它便引发周边地区的房地产开发热潮，成就了闻名全球的高端居住区——上东区。

全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个集中在中央公园周边，相比其他非公园地产，中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍。

中央公园周边物业之贵，不只在于珍稀的生态资源，还在于优质的地段。世界的金融中心在美国，美国的金融中心在纽约，而纽约的金融腹地首推曼哈顿岛。

在这片仅57平方公里的小岛上，汇聚了百老汇、华尔街、帝国大厦、纽约时报广场等数不清的美国标志性建筑，吸引着各界名流移居于此。

东京新宿御苑

新宿作为日本屈指可数的繁华城市之一，与涩谷、池袋并列为东京都的3大副都心，从获得吉尼斯一天里平均乘客数世界排名前列的新宿车站（一天约344万人使用）出发徒步10分钟后，映入眼帘的即是一所仿佛纽约中央公园的“都市绿洲”——新宿御苑。

新宿御苑横跨东京都新宿区与涩谷区，周旁即是东京极负盛名的CBD。坐落于东京繁华中心的它，以高耸相拥的树木，将喧闹阻隔在外。周边住宅已成为显赫人物身份的较佳名片，一席难求。

以东京新宿御苑旁一处26.24平方米二手公寓为例，2015年3月售价2500万日元，至2016年3月售价2650万，一年时间总价上涨150万日元。

南开水上中心

从纽约中央公园到东京新宿御苑，城市公园及周边住宅，是高品质生活的体现，为都市人实现了精神生活和物质生活的双重统一。当视角再回天津，称之为“龙潭浮翠”的天津水上公园也与它们有着异曲同工之妙。

三湖五岛构成环湖绿树成荫，湖面荷花吐艳，玉带碧水之间众岛与眺远亭遥相辉映；水上公园从1951年建成开放至今，仍是天津人活跃的城市主场，承载着一代又一代人的亲情、爱情、友情记忆。

作为天津底蕴深厚的文化地标，它先后接待过毛泽东、周恩来、朱镕基等一大批党和国家的重要领导人，也接待过周汝昌、冯骥才等不计其数的文化名人。

于天津，水上公园是历史悠久，形象优美的城市名片，诉说着都市人栖居园林的诗意生活。

拥据城市核心处稀缺景观的水上公园，周边也催生出了诸如鲁能公馆、復康路十一號等众多高端物业，形成了商业、医疗、教育等城市资源的聚拢效应。

据统计，目前水上公园所在的奥体-水上版块新房基本上价格都在5万/㎡-6万/㎡左右，二手房价格也是连年上升，无论是次新房，还是房龄较长的老房子，普遍均价都在3万/㎡以上，有些社区均价在4万/㎡以上，并且在市场并没有多少卖家出售。

凭借着水上板块土地的稀缺及自带的“高贵”光环，板块内但凡有新房入市，大多会出现“一房难求”的局面。那么居于水上公园旁的理想生活是否还有机会实现？

天塔喜马拉雅给出了答案，55-139㎡湖景奢居，为你提供一张入主水上板块的珍稀房票。

时至年末，喜马拉雅双盘联动喜迎新年，6重钜惠礼献津门，赋予水上掘金无限可能。

·1重礼：见面有惊喜：来访即送精美新春礼包。

·2重礼：一票抵万金：凭返乡车票/机票可以享受认购99折。

·3重礼：新春暖心礼：认购即可获赠2万元购房券或2019年度天津往返异地路费（18888元封顶）。

·4重礼：老带新有礼：老客户奖励现金2万元。

·5重礼：金猪焕新礼：10套一口价房源特惠。

·6重礼：新春狂欢礼：活动期间认购即可抽红包。

喜马拉雅，津门资产臻选

天塔喜马拉雅立于南开水上，城市中轴，资源汇聚，置业于此，将与少部分先进人群共享中心资源。

1收藏中心资产 收获全球化红利

天塔实景图

喜马拉雅位于环水上商务总部经济圈，拥据城市先进资源，具有无可比拟的上涨动能，由喜马拉雅国际酒店集团全权管理运营，国际化的团队，专业的运营，将为喜马拉雅带来持续的经营收益，成为城市核心的高成长性物业。

2津门地标资产 城市优质观景台

南开水上板块

天塔喜马拉雅坐落于南开奥体-水上板块黄金交界，对望415米天塔旋云；背倚龙潭浮翠-津门较大水上公园，推窗即是风景大片，集聚一城所向的核心吸引力。

3超级品牌 超越奢华的品味

天塔喜马拉雅窗外风景

品牌为空间赋能，喜马拉雅广泛链接头部资源，如安娜·芬迪酒店、优客工场、瑞幸咖啡等，为移动商旅客群提供“知性、质感”的生活方式体验。

4精致空间 精彩体验

天塔喜马拉雅·优檀书院实景图

通过优檀书院、喜马拉雅会所、健身房、泳池等共享空间与服务，提供丰富多元的配套，深度运营生活方式与精神文化，致力为城市精英打造高品质的生活空间。

5会员制俱乐部 追求人生精进的朋友圈

喜马拉雅之夜

喜马拉雅不仅是一个空间概念，更是一个朋友圈。面向全球化时代商旅精英，提供高雅、私密、精致的社交空间和全球化潮流生活，乐享进步人生。

6遍及中国 处处皆行馆

阳光100喜马拉雅运营揭幕仪式

目前，喜马拉雅已在重庆、无锡、温州等城市成功落地，受到不同区域的广泛认可。阳光100喜马拉雅目前拥有1万间客房，预计三年后将拥有3万间客房的规模，实现商旅人士全国处处有行馆的新体验。

55-139㎡湖景奢居，双湖一塔，繁华之上，喜马拉雅，静待珍藏。