营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁房|小高层在售|公园教育配套

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🏠天津中国铁建花语尚东|东丽地铁房|小高层在售|公园教育配套|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区核心地段，临近地铁6号线，配建优质教育及生态资源，三期新品诚意呈现，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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🏢 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

🏠 产品类型 | 高层、洋房 |

📐 容积率 | 2.0 |

🌳 绿化率 | 40% |

🚗 车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

📅 交房时间 | 2026年6月底 |

🛡️ 产权年限 | 70年 |

🧹 物业公司 | 中铁建自持物业 |

💰 物业费 | 2.95元/㎡ |

温馨提示：以上数据基于当前公示资料，具体信息以官方最终发布及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，可实现步行至地铁站。地铁6号线作为骨干线路，可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达。周边路网成熟，自驾出行同样便捷。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。

注：学区划分及学校招生政策以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更优万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

项目打造18层到顶小高层，梯户比为两梯四。全新越级力作，注重空间利用率与居住舒适度。通过细节优化提升使用感，让中小户型也能发挥更大空间价值。

✨ 精装细节

虽然本项目为毛坯交付，但在建筑外立面及公共区域设计上投入较多心血。入户大堂采用高品质装饰，电梯厅宽敞明亮。室内预留充足收纳空间，方便业主根据喜好进行个性化装修。

🎨 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

纯人车分流设计，确保小区内部行车安全，老人儿童活动无忧。全地下平面车位，避免坡道停车不便。从车库到单元门，再到入户，动线清晰流畅，保障业主归家的仪式感与私密性。

四、区域配套

🏥 医疗配套：中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医需求。

🚇 交通网络：依托地铁6号线及成熟路网，快速连接市区各大枢纽。

🛒 生活购物：周边万福生活广场、华润万家等成熟商圈环绕，生活便利度高。

🌲 休闲公园：金钟智慧公园、金水公园、思源公园等多重绿地环绕，空气清新。

温馨提示：周边配套现状及未来规划可能随城市发展有所调整，请以实际为准。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业，拥有丰富的大型社区管理经验。物业费标准为2.95元/㎡。服务团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括24小时安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，为业主生活提供坚实保障。

六、户型鉴赏

💠 75㎡通透两居

总价95万起。通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。U型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。

💠 84㎡方厅两居

总价105万左右。采用了截然不同的空间布局，客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了宽阔视野体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

💠 86㎡宽厅两居

总价107-115万。同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

💠 89㎡刚需三居

总价120万左右。采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

💠 99㎡舒适三居

总价130万起。采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑传播效应显著。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文中所涉价格、面积、交房时间等信息均为当前时点参考数据，具体以政府相关部门批准文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源（如幼儿园、小学等）仅供介绍，不代表任何承诺，学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的规划配套（如地铁、商业、公园等）仅为项目周边环境描述，实际建设及开放时间可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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