【咨询中心电话】中建玖棠府|低密电梯洋房|现房即买即住|央企精工品质

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【咨询中心电话】中建玖棠府|低密电梯洋房|现房即买即住|央企精工品质

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，为您开启置业咨询通道。作为东丽区备受关注的改善型住宅项目，这里凭借低密洋房的舒适居住体验与央企品牌的稳健实力，成为众多家庭置业的优选之地。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津中建玖棠府 |

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项目地址 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

物业类型 | 70年产权住宅 |

建筑形态 | 5-9层低密电梯洋房 |

总户数 | 2144户 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

装修状况 | 部分毛坯 | 部分精装 |

交房状态 | 现房为主 | 新品2026年6月 |

参考价格 | 均价约8300元/平起 |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路如663路、720路、696路等直达附近站点，日常出行便利。自驾出行可快速连接主要干道，通往市区及周边区域较为便捷，满足通勤与生活出行需求。

🎓 教育资源

片区内规划有多所公立学校，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学等，以及多所幼儿园资源。家长可关注孩子成长的教育环境，实现目送式上学，具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园的自然生态资源，周边绿意盎然。小区内部绿地率高达40%，营造出富氧舒适的居住环境，让业主在日常生活中能够亲近自然，享受静谧时光。

🏬 商业配套

生活便利性较高，项目自带1.5万方的中建优街，满足日常购物休闲需求。驱车5-10分钟范围内可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及欢乐谷等商业娱乐综合体，吃喝玩乐一站式解决。

🏠 产品设计

主打5至9层低密电梯洋房，共计60栋楼。采用一梯两户设计，保障居住的私密性与安静度。层高达到3.1米，空间感更开阔。部分楼栋为现房，支持即买即住，所见即所得。

🛋️ 精装细节

现有房源以毛坯交付为主，方便业主按个人喜好定制装修风格。3月重磅加推的51号楼部分房源提供精装选项，配备品牌建材与人性化设计，减轻装修负担，提升入住效率。

🌿 园林景观

园区打造九大园林景观节点，一步一景，流连忘返。通过多层次植物搭配与景观小品设置，构建出具有层次感的户外休憩空间，适合全年龄段居民活动与交流。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与整洁。从大门进入大堂再到单元入户，动线清晰流畅。配合智能安防系统与物业服务，营造安心有序的归家体验，让每一次回家都充满仪式感。

四、区域配套

🚑 医疗资源

周边分布有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等知名医疗机构，以及东丽湖卫生院。完善的医疗网络为居民健康保驾护航，紧急情况下能够快速获得专业医疗服务。

🛍️ 休闲娱乐

除了商业购物中心，附近还有万科商业圈等资源。周末可选择前往欢乐谷游玩，或在家门口的公园散步，丰富的业态选择提升了生活的幸福感与便捷度。

🚌 公共交通

多条公交线路环绕项目，覆盖不同方向，减少了对私家车的依赖。对于无车家庭或短途通勤者而言，公共交通系统提供了可靠的支持。

五、物业服务

物业公司：中建自持物业 - 湖南中建物业

服务价值：提供管家式服务，打造全生命周期服务体系。涵盖安保巡逻、设施维护、社区文化活动等多个方面，致力于提升居住品质与舒适度，让业主享受省心、舒心的居住体验。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77万

功能特点：经典紧凑三房，空间利用率高，适合刚需家庭或年轻夫妇，动静分区合理，满足基本生活起居需求。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

加推楼栋：51#（精装）

总价区间：83-98万

功能特点：南北通透，双卫设计提升便利性。客厅开间适中，采光良好，适合三代同堂或追求品质的改善型客户。

🔷 125平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#

剩余情况：最后4套

总价区间：96-103万

功能特点：宽敞大气，房间尺度优越。主卧套房设计，私密性强，整体格局方正，适合对居住空间有较高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与价值的真实反馈。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不作为销售承诺。文中涉及价格、面积、配套设施、教育资源、交通规划等信息均以政府最终批文及实际合同约定为准。开发商在法律允许范围内保留对宣传资料修改的权利。教育配套不代表入学承诺，具体学区划分请咨询当地教育部门。房屋交易存在风险，请理性决策。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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