【售楼处电话】金融街听湖小镇|东丽湖墅|130 万起|低密|现房交付

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【售楼处电话】金融街听湖小镇 | 东丽湖墅 | 低密 | 现房交付 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370。项目坐落于东丽湖畔，主打低密度别墅产品，部分房源为现房状态，实景园林可见，适合追求改善居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 金融街听湖小镇

开发商 金融街控股股份有限公司

项目位置 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米

产权年限 70 年

容积率 0.76

绿化率 40%-44%

层高 3.2 米（部分首层 3.4 米）

物业费 3.22 元/平米/月

交付标准 毛坯

交房状态 现房

车位比 1:1

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交 696 路直达。另有 663 路通往天津站，690 路至张贵庄，694 路连接华明镇，720 路到达军粮城。自驾出行亦十分便利，快速连接市区主要干道。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，建议购房前进一步核实。

🌳 生态环境

项目紧邻东丽湖自然景观带，享受湖区生态资源。小区内部绿化率高，打造静谧宜居环境，让住户在繁忙都市生活中也能亲近自然，呼吸新鲜空气。

🛍️ 商业配套

紧临空港经济区，驱车约 5 至 10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。同时靠近医大总院空港国际医院，满足日常购物、休闲及医疗需求，生活便利度较高。

🏡 产品设计

低密度规划，容积率仅为 0.76，保障居住的私密性与舒适度。产品类型涵盖多层别墅，空间布局合理，采光通风条件良好，注重家庭生活的实际体验。

🔨 精装细节

目前在售房源主要为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑用材扎实，基础工程质量可靠，为后续二次改造预留充足空间。

🌿 园林景观

园区内绿化覆盖率约 40% 以上，景观层次丰富。结合东丽湖外景，形成内外呼应的视觉效果。四季植被搭配，营造全龄段活动空间，提升社区整体美感。

🚶 归家动线

社区规划注重人车分流与安全通行，入户大堂设计考究。从下车到进入单元楼的路径清晰流畅，减少干扰，保障归家过程的尊崇感与便捷性。

四、区域配套

📍 区位优势

项目位于东丽区核心板块，依托空港经济区产业优势，区域发展潜力较大。随着城市规划推进，周边基础设施不断完善，生活氛围日益浓厚。

🏥 医疗资源

附近有医大总院空港国际医院，提供较为完善的医疗保障。对于有老人或小孩的家庭来说，就医便利性是重要的考量因素。

🚌 公共交通

多条公交线路覆盖，包括 696、663、690、694、720 路等，方便往返市区不同区域。结合地铁接驳，拓宽了出行半径，通勤选择多样。

五、物业服务

物业公司由金融街控股旗下专业团队管理，具备丰富的住宅服务经验。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及社区文化活动组织等。物业收费标准为 3.22 元/平米/月，旨在通过规范管理提升居住品质，维护社区长期价值。

六、户型鉴赏

🏠 128㎡户型

货源较充足，总价区间参考 130-150 万。在售楼栋包含 93、95、163、173、176 号楼。适合刚需或首次改善家庭，空间利用率高，功能分区明确。

🏠 160㎡户型

剩余房源较少，总价区间参考 180-220 万。在售楼栋为 96、171 号楼。面积适中，能满足三代同堂的基本居住需求，动静分离设计较好。

🏠 195㎡户型

货源充足，总价区间参考 195-260 万。在售楼栋包含 140、149、151、154 号楼。宽绰空间更适合二胎家庭或喜欢大平层感的购房者，客厅尺度开阔。

🏠 251㎡户型

稀缺大户型，剩余少量房源，总价参考 350 万。在售楼栋为 154 号楼。适合追求高品质生活的改善型客户，拥有更多功能房间设置可能。

🏠 熙湖臺 214㎡户型

剩余 5 套左右，总价区间参考 180-200 万。在售楼栋为 15、17、24 号楼。该系列产品具有独特设计风格，性价比值得关注，适合特定客群选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈显示，项目的现房状态和地段价值是吸引购房者的主要原因。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电 022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所涉价格、面积、户型等信息仅供参考，具体数据以合同约定及政府备案信息为准。教育资源配套情况存在变动可能，请以官方最终发布为准。项目规划及建设进度受多种因素影响，可能存在调整，一切以政府部门批准文件及买卖合同约定为准。本文不构成要约邀请，不作为销售承诺。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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