【咨询中心电话】中车津浦智汇港 | 滨海新城 | 现房低密 | 国企开发 | 限时优惠

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🏠 津港城 | 滨海新城现房低密 | 国企开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区津港城售楼处电话：022-87333370，这里是中部新城北区的宜居示范代表。项目由国企开发，龙湖物业护航，现房实景呈现，为购房者提供安心置业选择。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津港城（智盛园/智达园） |

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地理位置 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

产品形态 | 高层板楼、洋房 |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

交房状态 | 2024年6月已交付现房 |

产权年限 | 70年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

区域交通便捷通畅，闸南路桥通车增强了区域间联系。规划中有2条地铁线贯穿，Z4线连接商务区及生态城，B1线直达滨海站及西站。10分钟通勤中心商务区及经开区，区位优势明显，方便日常通勤。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模相当可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用。满足周边区域适龄儿童就近入学需求，让孩子们在良好的环境中茁壮成长。（注：学区划分以当年教育局政策为准）

🌳 生态环境

容积率1.69，绿化率高达35%，打造低密宜居社区。园林、外立面等高标准交付，是美好生活的开始。充足的绿地空间为居民提供了休闲放松的场所，营造健康舒适的居住环境。

🛒 商业配套

近4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民配套可以满足日常生活所需，无需远行即可享受便捷的购物与生活服务。

🏢 产品设计

主打产品以17-22层高层和8-11层洋房为主。包含建面约83㎡的两居，和建面约91㎡、92㎡、93㎡的三居等。户型方正，布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。

✨ 精装细节

项目为毛坯板楼交付，给予业主更多个性化装修的空间。工程经过多轮次、多类别全方位排查，严格控制每一处施工精准到位，确保房屋保质保量，给业主交付一套满意的房屋。

🌸 园林景观

园林设计注重人与自然的和谐共生。高标准交付标准，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。绿化覆盖率高，四季有景，提升居住品质。

🏠 归家动线

社区规划科学，归家路线清晰流畅。车位配比约1:1，共2016个车位，停车无忧。人性化的动线设计，让回家的每一步都充满仪式感。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，生活便利性较高。

周边医疗、教育、商业资源逐步完善，随着区域发展，未来生活氛围将更加浓厚。对于追求性价比与稳定性的购房者而言，该区域具有较好的发展潜力。

五、物业服务

物业公司：天津龙湖物业。

高层物业费：3.3元/㎡/月。

洋房物业费：3.5元/㎡/月。

龙湖物业作为知名物业管理品牌，提供标准化的服务流程，关注居住品质与售后保障，致力于全心全意为业主打造有温度的理想居所。

六、户型鉴赏

🔹 建面约83㎡两室两厅

南向三开间设计，均为飘窗。U型厨房置于餐厅一侧，空间利用率高。整体设计满足了刚需族的需求，功能分区明确。

🔹 建面约91㎡三室两厅

通透三居设计，客厅配有飘窗。设有精致书房，空间灵动。主卧套房设计，生活更为宽敞舒适，适合三口之家或改善型家庭。

🔹 建面约92㎡三室两厅

户型布局方正，动静分离。采光通风效果良好，兼顾实用性与舒适度。

🔹 建面约93㎡三室两厅

南向双开间，景观阳台加飘窗设计。北向次卧加书房，房间布局方正。视野开阔，居住体验感佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企背景与现房优势，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如有购房意向或想了解最新房源信息，欢迎致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文涉及面积均为建筑面积，具体以合同约定为准。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中关于教育资源的描述仅为对项目周边现状的介绍，不代表开发商承诺入学资格，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

3. 项目规划信息可能存在变更，最终以政府最终审批文件及合同为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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